Maison à vendre à Lanaken

Instapklare gezinswoning nabij het centrum

Deze royale gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar en het centrum van Maastricht ligt op slechts tien minuutjes afstand.

De woning werd sinds eind 2022 tot heden bijna compleet gerenoveerd. Zo werden onder meer de achterbouw, de elektriciteit, de verwarmingsinstallatie, de keuken en beide badkamers vernieuwd. Dankzij deze renovaties is de woning instapklaar. Ze behaalt een EPC-label C met een energiescore van 219 kWh/m² per jaar. Volgens het asbestattest zijn er geen asbestmaterialen aanwezig.

Via de inkomhal bereik je de royale leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische voorraadberging, een wasplaats en een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.

Vanuit de wasplaats heb je rechtstreeks toegang tot de garage van circa 21 m². Deze is ook bereikbaar via de rechterzijde van het perceel. Naast de garage is er op eigen terrein nog een bijkomende parkeerplaats.

De nachthal geeft uit op twee slaapkamers van circa 8 m² en 15 m². De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderkamer van circa 26 m². Deze werd ingericht als master bedroom en vormt een royale derde slaapkamer.

Voor de houten gevelbekleding over de rooilijn en het dakterras van de woning werd tot heden nog geen omgevingsvergunning aangevraagd.

Extra troeven - Instapklaar en grotendeels gerenoveerd - Drie slaapkamers en twee badkamers - Garage en extra parkeerplaats op eigen terrein - EPC-label C en geen asbest aanwezig

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een leuke locatie? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 089 390 990 of [email protected].