Woning à vendre à Landen

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Au cœur de Landen, dans le calme de Bergstraat, une maison familiale pleine de potentiel attend un nouveau propriétaire. Avec sa façade classique et sa disposition étonnamment spacieuse, cette résidence 1938 offre une base idéale pour ceux qui recherchent une maison qui peut être rafraîchie à leur propre goût. L'emplacement est calme, mais central: écoles, commerces et transports en commun sont tous à proximité immédiate.

La maison a une surface habitable de 144 m2 et a été bien entretenue tout au long des années, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement aujourd'hui. Avec une structure robuste, un garage intérieur de 35 m2 et un sous-sol utilisable de 28 m2, la base est déjà solide. La maison dispose de deux étages entièrement équipés, avec un grenier spacieux de 55 m2 qui offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée est fonctionnellement meublé avec une surface habitable confortable de 32,60 m2 relié à la cuisine arrière de 12,13 m2. Les deux chambres donnent sur le jardin orienté est, qui offre une agréable lumière le matin. La cuisine offre suffisamment d'espace pour un coin petit déjeuner et borde directement un premier hall et salle de bains. Dans le hall d'entrée à l'avant, un escalier fixe mène à l'étage supérieur.

Au premier étage il y a quatre chambres. La plus grande chambre de 16,96 m2 est située à l'arrière de la maison et offre une vue sur le jardin. A l'avant se trouvent deux pièces de 14,90 m2 et 11,55 m2 respectivement. Ces chambres sont idéales pour les chambres d'enfants ou les bureaux. La quatrième chambre est plus compacte avec une superficie de 6,25 m2, mais est idéale comme dressing, salle de loisirs ou espace de travail supplémentaire. Toutes les chambres sont accessibles par un palier central.

La maison dispose d'un grenier utilisable d'au moins 55 m2, accessible par un loft. Quiconque veut créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs trouvera tout l'espace pour le réaliser. Le sous-sol de 28 m2 offre également un espace de rangement pratique ou peut servir de cave de rangement ou d'atelier.

La parcelle est de 5a 12ca et est entièrement utilisée. Le jardin est orienté est, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil le matin et pendant le matin. Un endroit idéal pour le petit déjeuner sur la terrasse ou un moment de détente dans le jardin. Le terrain offre de l'espace pour un remplissage vert, mais est également l'entretien amical à organiser.

La maison est équipée d'un garage intérieur de 35 m2, accessible depuis l'avant de la maison. Il y a aussi plusieurs salles de stockage au rez-de-chaussée, à côté du garage. Ces chambres supplémentaires sont idéales pour stocker des vélos, des équipements de jardin ou des articles de saison.

La propriété est située dans un emplacement central à Landen. A seulement 500 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, ce qui assure des connexions fluides avec les municipalités environnantes. Pour ceux qui voyagent en voiture, l'autoroute est à seulement 3,9 km. Les écoles se trouvent à 1,2 km et les principaux magasins, restaurants et installations de loisirs se trouvent dans un rayon de 2 km.

Cette maison à Bergstraat 37 offre beaucoup d'espace, une structure solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment rénover ou rafraîchir à leur propre goût. Avec quatre chambres, un garage, un sous-sol et un grenier, et un emplacement central à Landen, cette maison est une opportunité intéressante pour les jeunes familles ou les acheteurs pratiques. Intéressé ? Planifiez ensuite une visite rapide et découvrez les possibilités de cette propriété. Contactez-nous au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.