Huis à vendre à Ledegem

Maison familiale écoénergétique avec 3 chambres, garage intérieur et jardin ensoleillé dans un environnement favorable aux enfants (y compris les panneaux solaires 7410 Wp) 0468/41.06.90 Vous cherchez une maison familiale confortable et durable dans un excellent emplacement? Puis ce beau bâtiment semi-ouvert dans le confortable Rollegem-Capelle vous ravira sans aucun doute. Situé dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants à la fin d'un cul-de-sac avec parking supplémentaire, vous êtes à distance de marche de l'école, des magasins, de la restauration et du centre du village. Une base idéale pour les familles qui aiment la paix, l'espace et la proximité de toutes les commodités. Cette maison contemporaine est particulièrement économe en énergie, avec un label CPE favorable B (120 kWh/m2) et 19 panneaux solaires (7410 Wp) qui garantissent une consommation d'énergie nettement plus faible. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre le confort de vie parfait pour les jeunes et les vieux grâce à son aménagement pratique. Rez-de-chaussée: Vous serez accueilli dans un hall d'entrée soigné avec toilettes invités, après quoi vous marcherez vers le salon lumineux avec de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine d'angle communicante est entièrement installée et équipée d'un petit déjeuner pratique idéal pour les matins occupés ou les brunchs de fin de semaine relaxants. Un grand atout est le garage intérieur avec un espace de rangement supplémentaire et des armoires de taille, parfait pour stocker des vélos, des fournitures de loisirs ou des stocks supplémentaires. L'espace extérieur est entretenu amical avec une maison de jardin et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de l'air extérieur en toute tranquillité et intimité. C'est l'endroit idéal pour les barbecues d'été, un agréable jardin apéritif ou tout simplement profiter du soleil. Etage 1: Dans la salle de nuit, vous pouvez rejoindre trois chambres entièrement équipées avec des armoires fonctionnelles. Un espace de stockage supplémentaire offre des possibilités supplémentaires. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche, d'un lavabo et d'une deuxième toilette Étage 2: L'espace grenier est accessible par une fenêtre loft et offre de nombreuses options de rangement. CBE 120 kWh/m2 - UC3896903 (B-Label) + 19 panneaux solaires (7410 Wp) + Pompe à chaleur (chauffage et refroidissement) + Air conditionné dans chaque chambre + puits de pluie 5000 litres et adoucisseur d'eau + amiante sans danger + Garage intérieur et espace de rangement supplémentaire + Abordable, économe en énergie et prêt à partir + Situation calme et conviviale pour les enfants, rue morte + Jardin avec une intimité suffisante + A quelques pas du centre, des commerces et de l'école Cette maison est la combinaison parfaite de confort, emplacement et efficacité énergétique. Grâce à l'aménagement bien pensé et aux installations pratiques, c'est une opportunité absolue sur le marché immobilier de Rollegem-Kapelle.

0468/41.06.90

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