Villa à vendre à Lennik

Dans l'un des sites résidentiels les plus convoités de Sint-Martens-Lennik, cette charmante villa est située sur un terrain exceptionnellement large de 37a 11ca. L'emplacement au 194 rue de la Sheep allie paix absolue et intimité avec une excellente accessibilité vers Ninove, Ternat, Dilbeek et Bruxelles. La villa, traditionnellement construite en 1971, était particulièrement solide. Depuis les années 2000, la propriété a été entièrement renouvelée et modernisée régulièrement. Entre autres choses, le toit a été rénové avec des carreaux plats et des ardoises naturelles, une grande terrasse en pierre bleue, remplacé la cuisine, une nouvelle allée réalisée et un parquet naturel solide placé dans les chambres. Une nouvelle chaudière a également été installée en 2016. Grâce à l'utilisation de matériaux de qualité, un entretien soigné et un investissement continu, la maison est en excellent état aujourd'hui. Cela se reflète en partie dans l'étiquette favorable de la CBE C. Avec une superficie totale de 634 m2, cette propriété offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Le hall d'entrée spacieux est un espace de réception impressionnant et donne accès à l'espace de vie spacieux par une porte double. Cela comprend un coin salon et salle à manger agréable autour de la cheminée et grâce aux nombreuses vitres profiter d'une lumière naturelle abondante et de belles vues sur le jardin environnant. La cuisine entièrement rénovée était finie dans un cahier mat et est équipée de tous les appareils nécessaires. Il y a une salle de rangement spacieuse et pratique, qui peut également servir de buanderie et de salle de repassage. La réception peut être meublée comme un espace pour les devoirs, une salle de pratique ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La propriété dispose de six chambres entièrement équipées et offre la possibilité de transformer des espaces de rangement supplémentaires jusqu'à huit chambres. Un ascenseur fournit une connexion confortable au premier étage et constitue un atout supplémentaire important. En outre, la propriété a un grenier isolé et est entièrement sous-sol, en partie comme un sous-sol complet et en partie comme un espace de rampe. Le garage double peut accueillir deux voitures et dispose d'un espace de rangement supplémentaire à l'arrière. La maison est équipée d'un double vitrage, d'un plancher d'entretien et d'un système de drainage séparé pour la pluie et les eaux usées. Le terrain exceptionnellement large a une largeur d'environ 51 mètres et une profondeur d'environ 87 mètres. Le jardin orienté sud-est était magnifiquement et convivial, est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse ensoleillée en pierre bleue à l'arrière. Ici vous pouvez profiter d'une intimité optimale et de belles vues ouvertes sur les environs agricoles. Grâce à son aspect représentatif, ses volumes généreux et sa disposition flexible, cette propriété offre également des possibilités intéressantes de combiner vie et travail, comme une profession libérale, une pratique de groupe, un bureau familial ou un concept de restaurant de haute qualité, sous réserve des permis requis. La combinaison de l'emplacement haut absolu, le terrain large, la construction solide, la surface exceptionnelle et le potentiel polyvalent rend cette villa vraiment unique dans ses environs. Découvrez tous les atouts de cette propriété spéciale lors d'une visite sur place. Prenez rendez-vous au 02 569 99 99.