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Acheter›Leuven›HuisRéf. 163856 · publié il y a 168j← Retour aux résultats
À vendre

Huis à vendre à Leuven

Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven
1 285 000 €
6 299 €/m²
204 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain
216 m²
Terrain

Description

Dans le centre historique de Louvain, très central mais étonnamment calme, est cette maison de ville entièrement rénovée avec jardin de ville paysagé. Parking (+ EV) à côté de la maison. Une offre rare où le confort de vie contemporain, l'efficacité énergétique et les matériaux raffinés se réunissent. La maison a été entièrement rénovée avec attention au détail et fini avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le mortex, parquet et la personnalisation. Le résultat est une expérience de vie chaleureuse et élégante avec un look très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un local pratique à vélos et un salon ouvert avec une cuisine de taille, un coin repas et un salon confortable. Les grandes vitres offrent une connexion directe à la terrasse et au jardin vert de la ville, où l'intimité et la tranquillité sont centrales. Le premier étage est meublé en étage complet avec chambre, dressing, buanderie et salle de bains privative. Au deuxième étage il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire. Le troisième étage offre un bel espace lumineux polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. L'espace sous-sol pratique complète l'ensemble. Avec une étiquette EPC A, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventiloconvecteurs, panneaux solaires, verre à haute efficacité et récupération d'eau de pluie, cette propriété est entièrement prête pour l'avenir. En outre, il existe une option pour acheter un stand de voiture. Une maison de ville exceptionnelle !

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence163856

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
A · 99 kWh/m²·an
B
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 6 463 € / an
Consommation certifiée × 204 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

5 426 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 257 000 €● Emprunté · 1 028 000 € · 4%
Durée
Logo Homies
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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