Herenhuis à vendre à Leuven

Dans le Louvain animé, à quelques pas du centre historique, se trouve cette maison d'architecte moderniste de 1929. Il respire l'atmosphère raffinée du style art-déco et allie charme authentique au confort contemporain. Le manoir de caractère a subi plusieurs rénovations approfondies - en 1987, 2002 et récemment en 2022-2024 - où les éléments authentiques ont été soigneusement conservés et complétés par des équipements modernes. Avec une étiquette EPC C, une électricité conforme et une surface habitable de 260 m2 sur un terrain de 2a72ca, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à l'emploi dans la ville. En entrant, vous serez accueilli dans un charmant hall d'entrée qui donne immédiatement le ton : des détails élégants et un sens de l'espace. Le salon spacieux s'étend sur toute la profondeur de la maison et respire le confort. De grandes fenêtres et un nouveau toit au-dessus de l'escalier offrent une lumière naturelle abondante et mettent l'accent sur l'élégante architecture art-déco. Ensuite, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec coin repas, qui s'ouvre sur un confortable et magnifique jardin de la ville. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une chambre et un grand bureau qui peut facilement être transformé en plusieurs chambres. Il peut également être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale, comme espace de vie supplémentaire ou comme espace de loisir. Le jardin d'hiver adjacent offre un accès à un balcon. Cet étage offre de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent travailler à la maison ou recevoir des invités. Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée avec douche à l'italienne, lavabo double et WC. A l'avant de la maison se trouve la chambre principale avec accès à une loggia et vue sur le Naamsevet. Le sous-sol magnifiquement carrelé offre plusieurs espaces pratiques, idéals comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement central sur les gilets Louvain, vous profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le confort. Les écoles, les magasins, la gare et de nombreux restaurants et boissons confortables sont à distance de marche. Ce manoir majestueux est une trouvaille rare au centre de Louvain, un mélange réussi d'attrait historique et de confort de vie moderne. Plus d'infos ou souhaitez-vous planifier une visite? Contactez Marijke 0489/01.14.96 ou [email protected]