Maison à vendre à Leuven

Partie avant de la propriété rénovée près de la gare de Louvain et du parc Belle-Vue! Le projet « Résidence M81 » a été entièrement rénové en 2022-2023. Bâtiment accessible le long de l'avant (une rue) et le long de l'arrière (autre rue). Cette vente concerne l'ensemble de l'avant de la station avec 1 espace commercial et 6 studios. Sur -1: 8 caves privées et salle de comptoir. Rez-de-chaussée: maison de commerce avec comptoir, sièges, toilettes, débarras, cave. Premier étage : 3 studios. 2ème étage : 3 studios. Gros verres et efficacité énergétique ! Chaque unité de vie contient salon/chambre, cuisine avec coin repas, salle de bains avec WC, lavabo et douche. Toit plat. Panneaux solaires pour 3 studios inclus (1er étage). Des voûtes en béton. Gaz, eau, électricité pour chaque entité séparément. La sécurité incendie est conforme. Attestations de conformité pour les locations présentes. Loué avec succès avec un revenu locatif +/- 7212 €/m, rendement net annuel 3,72 %! A quelques pas du centre-ville, des rues commerçantes et de la gare. Directement accessible par les transports privés et publics: arrêt de bus (50m) et parking facile à proximité. Parc Belle-Vue à proximité. Largeur du mur: 12m, plus longue profondeur de façade: 22m. Convient comme propriété intégrale ou partie d'un logement-location ou achats, distribution et revente par entité. Belle opportunité pour ceux qui recherchent un bâtiment d'investissement sur le top emplacement! Visitez et info via [email protected].