house à vendre à Leuven

Dans la Burchtstraat 20 à Louvain, près du vaartkom animé et à distance de marche du parc vert de l'abbaye de Keizersberg, nous aimerions vous présenter cette charmante maison avec un excellent emplacement et de nombreuses possibilités.

La propriété est située dans un quartier animé et convoité avec un accès facile et toutes les commodités urbaines à proximité. Actuellement, la propriété est meublée dans quatre logements séparés, chacun avec sa propre cuisine et salle de bains. L'ensemble a été loué à une association sans but lucratif pendant 10 ans, qui a un permis temporaire d'utiliser cette classification dans son exploitation. Cette location peut être poursuivie si désiré, avec un revenu locatif annuel actuel de 18 276 euros, ce qui entraîne un retour de 4%.

Bien qu'il n'y ait pas de permis d'urbanisme pour une division permanente en quatre entités, cette propriété offre par conséquent d'autres perspectives intéressantes. Vous pouvez transformer la maison en une maison individuelle spacieuse et charmante, entièrement à votre goût et à vos souhaits. Avec un rafraîchissement et des rénovations limitées, vous pouvez créer une maison contemporaine et confortable dans un emplacement privilégié à Louvain. A l'arrière, vous profitez également d'un confortable jardin de la ville, un espace extérieur précieux pour vous détendre au cœur de la ville.