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À vendre

Maison à vendre à Libramont-Chevigny

Rue des Mélèzes 3, 6800 Libramont-Chevigny
429 000 €
2 258 €/m²
190 m²
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain
770 m²
Terrain
1971
Année

Description

DYNASTY vous présente cette superbe villa 4 façades située dans un quartier résidentiel prisé de Libramont, à proximité du centre, de l’hôpital, des écoles, de la gare et des grands axes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à l’orée des bois, cette maison en très bon état d’entretien séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. La maison comprend 6 chambres principales, 2 salles de douche et 2 toilettes à l’étage, permettant une occupation familiale confortable ou une organisation flexible selon les besoins. En complément, le bien dispose d’un espace distinct avec accès séparé, composé de plusieurs pièces polyvalentes et d’une salle de douche supplémentaire. Celui-ci peut convenir à différents usages : bureau, salle de loisirs, rangement, espace professionnel ou zone indépendante. Grâce à sa configuration, la villa permet d’envisager une grande habitation familiale tout en conservant un réel potentiel de revenu complémentaire, notamment via la location de chambres, sous réserve des obligations légales applicables. Panneaux photovoltaïques, chaudière en très bonne état de fonctionnement, double garage, caves, parkings privatifs et PEB C complètent les prestations de cette villa rare à Libramont. Une maison spacieuse, entretenue et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence58094

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
C · 249 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé~ 15 139 € / an
Référence PEB20230830004393
Consommation certifiée × 190 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 812 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 85 800 €● Emprunté · 343 200 € · 4%
Durée
Logo Dynastybelux
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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