Maison à vendre à Liège Grivegnée

L’agence Only One Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 2 façades à rénover située à Grivegnée, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Érigée sur une parcelle de 440 m², cette habitation dispose d'une surface habitable d’environ 245 m² et séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d’un agréable espace extérieur. Son jardin de 345 m², orienté sud-ouest, ainsi que sa terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour, d'une cuisine semi-équipée avec balcon, d'une arrière-cuisine, d'un WC séparé ainsi que d'un second espace de vie pouvant être aménagé en salon, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le premier étage accueille trois grandes chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage comprend un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité d’y créer une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos envies. Au sous-sol, la propriété dispose de grandes caves comprenant une buanderie, un local technique, une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une véranda complète également ce niveau et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en bois. PEB classé "E" – n°20260711003849 – E_spec : 391 kWh/m².an – E_tot : 70.275 kWh/an. Grâce à ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement, son agréable jardin et sa situation stratégique, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant rénover et personnaliser un bien à son image. Contactez-nous au 0471/32.80.45 ou par mail à [email protected] afin d'organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette propriété.