Maison à vendre à Liège

Casa Immobilier vous propose à la vente cet immeuble mixte situé rue de Tilleur 27 à Liège, à proximité immédiate du centre-ville. En parfait état, le bien offre une configuration idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour développer un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 60 m² et bénéficie d’une entrée indépendante. Il peut convenir à de nombreuses activités telles qu’une profession libérale, un bureau, un atelier, un espace horeca ou encore une activité liée au bien-être. Cet espace dispose notamment d’un volet électrique, d’un bar, d’un espace cuisine ainsi que d’un accès à une terrasse et à un jardin intimiste et boisé. La partie habitation offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle comprend un séjour confortable avec parquet en bois et hauts plafonds, une terrasse privative, une salle de douche ainsi qu’une grande chambre d’environ 27 m² pouvant être facilement divisée afin de créer une deuxième chambre. Côté technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, de deux chaudières au gaz distinctes, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques, d’un système d’alarme et d’un adoucisseur d’eau. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont séparés. De spacieuses caves complètent également l’ensemble. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation que pour un investisseur. Châssis : PVC double vitrage Chauffage : central au gaz PEB : C - 20260524007698 Intéressé(e) € Contactez Carl Marchese au 0495 38 71 03 pour plus d’informations ou organiser une visite. Casa Immobilier, votre agence coup de 🩷