Maison à vendre à Liège

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement exploitée en colocation, située à l'arrière de la Rue Saint-Gilles 154 au centre-ville de Liège, ce bien est composé comme suit : RDC : cuisine/séjour commun (36,34) - chambre 1 (11,02) - chambre 2 (12,13) - salle de bain (3,13) 1ER ÉTAGE : chambre 3 (11,7) - chambre 4 (13,35) - chambre 5 (11,95) - salle de bain (11,31) - buanderie (4,36) Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 110 m2 ! Cet immeuble avec un énorme potentiel de rendement est actuellement loué en colocation (4 chambres sur 5 louées) pour un revenu locatif de ±1.600€/mois. Après une légère rénovation, ce revenu peut atteindre les 2.200€/mois sans difficulté. Un investissement clé en main particulièrement rentable ! Panneaux photovoltaïques : 12 panneaux installés Châssis : double vitrage en PVC et bois Chauffage : chauffage central au gaz naturel à condensation Toiture : en pente (en bon état) Électricité : conforme Revenu cadastral : 446€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS ) PEB : D E.spec : 329 KWh/m2.an - E.totale : 49660 kwh/an - Numero : 20260121019936 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : 04/250.02.61 [email protected] www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »