Maison à vendre à Liège

Située à Bressoux (Liège) , cette agréable maison 3 façades d’environ 70 m² habitables bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commerces, transports en commun, gare, écoles et principales facilités , tout en offrant un agréable extérieur.La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une cave . Elle dispose également d’un garage et d’un jardin idéalement orienté plein sud , véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés en 2024 , notamment le placement d’une nouvelle chaudière ainsi que la rénovation et l’isolation de la toiture . L’installation électrique a également été revue. Le bien présente un bon état général et nécessite principalement quelques rafraîchissements et remises au goût du jour. Un beau potentiel d’évolution ! Il serait possible d’envisager la création d’une annexe au-dessus du garage , permettant d’augmenter la superficie habitable et d’adapter la maison aux besoins futurs. Ce projet reste bien entendu soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. PEB E – 351 kWh/m².an. Une opportunité intéressante à Bressoux pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement , combinant 2 chambres, garage, jardin plein sud, travaux récents, proximité des facilités et potentiel d’agrandissement . Info et visite au 0490/ 44 98 10 ou www.immoliberty.be

Adresse :

Rue de la Lèche 68 - 4020 Liège