Maison à vendre à Lier

Vivre, travailler et vivre au cœur de Lier Rêver d'une maison spacieuse de caractère, en plein centre-ville? Ou cherchez-vous un endroit où vous pouvez facilement combiner vie et travail? Ce bâtiment unique dans la Rechtestraat historique de Lier vous offre tout l'espace pour faire votre propre histoire. Vous vivez ici dans le centre historique de Lier, dans la Rechtestraat, avec des boutiques, de la restauration, de la culture et des commodités quotidiennes littéralement autour du coin. Pas de longs voyages, mais le matin prendre un café dans la ville, travailler à la maison pendant la journée ou gérer votre propre entreprise et profiter de tout Lier a à offrir. Idéal pour ceux qui veulent vivre différemment Ce n'est pas un endroit classique. C'est un endroit pour ceux qui aiment vivre au centre, qui veulent beaucoup d'espace et vivre avec le travail ou l'entrepreneuriat. Parfait pour un jeune couple, un entrepreneur indépendant, créatif, travailleur à domicile ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'une spacieuse maison de ville avec caractère. Pourquoi est-ce l'investissement ultime: * AAA emplacement avec une visibilité supérieure: situé dans la Rechtestraat animée, le shopping et l'axe de randonnée dans le centre historique de Lier. Un emplacement privilégié avec un flux constant de passants et une très haute valeur esthétique et culturelle. * Score énergétique exceptionnel (EPC Label B): où de nombreux bâtiments historiques ont des labels énergétiques E ou F et de lourdes obligations de rénovation, cette propriété excelle avec un score énergétique B (seulement 139 kWh/m2 ans). Cela signifie : pas d'obligation de rénovation, des charges plus faibles et une avance immédiate sur le marché ! * 100% Prêt à monter et techniquement parfait: - électricité: entièrement approuvé - sécurité en amiante: la propriété a un certificat officiel anti-amiante. - flux d'efficacité flexibles: Grâce à sa disposition intelligente, la propriété est parfaite pour une combinaison d'une entreprise/bureau prospère au rez-de-chaussée et d'une maison confortable et généreuse (sur une superficie totale d'environ 179 m2) aux étages supérieurs. Cela offre la possibilité de louer deux fois ou une combinaison unique de travail-vie. Classification et équipement: Rez-de-chaussée: Cet étage offre un espace spacieux et multifonctionnel que vous pouvez utiliser entièrement selon vos besoins équipés de techniques modernes, y compris un système de ventilation de haute qualité et la climatisation (fournie sur tous les étages). L'espace peut bien sûr également être utilisé pour une activité indépendante ou un bureau à la maison. Il y a aussi un espace de rangement pratique pour les vélos. Étages supérieurs : Unité résidentielle confortable avec espaces fonctionnels séparés, services publics modernes et climatiseurs séparés par étage pour des conditions de vie optimales. Premier étage: cuisine entièrement équipée, salon spacieux et lumineux et terrasse ensoleillée. Deuxième étage: chambre principale avec dressing / armoire murale et salle de bains avec douche et baignoire. Troisième étage: deux chambres pour enfants super confortables et un espace bureau ouvert. Prix: à partir de 350 000 EUR Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre de Lier et appelez-nous rapidement, alors nous aurons un regard ensemble! Pour des plans de terrain interactifs avec des photos, allez à www.wijns.be et cliquez sur le bouton "Virtual Visit". Vous pouvez également y trouver tous les documents. Info & rendez-vous: Thomas Gilliams - entravé 0472/35 61 89 - entravé [email protected] 4451430