Okoti
Acheter›Lier›Woning en villaRéf. 246380 · publié il y a 6j← Retour aux résultats
À vendreAjouté il y a 6 j

Woning en villa à vendre à Lier

Vredebergstraat 13, 2500 Lier
825 000 €
546 m²
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain
465 m²
Terrain
1850
Année

Description

Maison de maître avec une grandeur authentique Derrière une impressionnante façade se trouve ce manoir exceptionnel de pas moins de 546 m2, situé dans le paysage protégé de la ville de "Vredeberg". Les éléments authentiques soigneusement conservés renforcent le caractère unique. Les volumes généreux et la disposition flexible rendent cette propriété idéale pour une maison familiale spacieuse ou une combinaison harmonieuse de vie et de travail.

Volumes flexibles avec un potentiel d'utilisation polyvalent Via le hall d'entrée central, vous pouvez rejoindre le bureau ou l'espace de bureau, salle à manger spacieuse et un espace de vie lumineux donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine séparée, un espace polyvalent et une salle de rangement. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une avec salle de bains privative, tandis que le deuxième étage et le grenier offrent un potentiel supplémentaire exceptionnel.

Jardin méditerranéen avec calme et vue verte Le jardin méditerranéen convivial d'entretien de 185 m2 forme un espace extérieur calme et verdoyant au cœur de la ville. Une cour supplémentaire de 25 m2 offre une expérience extérieure supplémentaire, tandis que le jardin donne un accès direct au garage double avec portail électrique et espace de rangement supplémentaire, confortable accessible par la Fleece.

Patrimoine, confort et potentiel exceptionnel En tant que patrimoine architectural inscrit, cette propriété bénéficie d'une exemption de l'obligation de rénovation résidentielle. La présence d'un ascenseur, un double accès et l'ancienne pratique dentaire de 177 m2 rendent cette propriété particulièrement polyvalente. Une combinaison unique de grandeur authentique, de confort et de nombreuses utilisations dans un environnement urbain protégé.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienWoning en villa
Référence246380

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 671 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 117 237 € / an
Référence EPC20260705-0003910927-RES-1
Consommation certifiée × 546 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

3 484 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 165 000 €● Emprunté · 660 000 € · 4%
Durée
Logo Hillewaere Vastgoed
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