Maison à vendre à Linden

Dans une rue calme à Linden vous trouverez cette maison neuve éconergétique sur un terrain de 470 m2 avec une surface habitable de 280 m2. La maison entièrement meublée combine une disposition lumineuse et ouverte avec une finition de haute qualité et un excellent emplacement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée avec toilettes invités. De là, vous avez accès au salon spacieux avec grande fenêtre coulissante sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte intemporelle est équipée d'appareils Siemens de qualité (incendie à induction avec 4 zones, lave-vaisselle, micro-ondes et four à air chaud et grand réfrigérateur) et offre beaucoup d'espace de placard. En suivant la cuisine il y a un espace pratique de rangement / blanchisserie. Le hall d'entrée donne également accès au garage intérieur avec portail sectionnel, qui contient déjà l'installation pour placer un poste de chargement. À l'étage il y a quatre chambres entièrement équipées et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo double. Dans la salle de nuit il y a une deuxième toilette séparée et une salle de rangement pratique. Le 2ème étage fini peut être meublé comme bureau, salle de loisirs ou il ya la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Pour encore plus d'options de rangement, la maison dispose également d'une cave à chenilles et d'un grenier pour entrer par une trappe d'escalier. Cette maison BEN est équipée de chauffage au sol, une pompe à chaleur air-eau, système de ventilation C+, récupération d'eau de pluie et 15 panneaux solaires. Grâce à son EPC A+, vous bénéficiez d'une exonération d'impôt foncier de 5 ans . A l'extérieur de la maison dispose d'un jardin (l'implantation du jardin et du jardin avant est seulement à titre d'illustration), une allée spacieuse avec un espace pour 2 voitures et un garage intérieur. L'emplacement est idéal: à proximité des commerces, écoles, boulangerie et les transports en commun. Une maison prête à l'emploi et durable qui allie parfaitement confort, efficacité énergétique et qualité. Achat de construction: sous le régime de la TVA (21 %) Achat de terrains: sous les frais d'enregistrement (12 %)