Maison à vendre à Lommel

Nieuwbouw in afwerking – energiezuinig, modern en praktisch ingedeeld, op slechts ca. 500 meter van het hartje van Lommel.

Op een uitstekende locatie aan Einde 32 in Lommel wordt dit kleinschalige nieuwbouwproject gerealiseerd, bestaande uit twee moderne halfopen woningen. Iedere woning beschikt over een eigen inrit, carport, terras, tuin en praktische buitenberging.

De woningen werden ontworpen volgens een hedendaagse architectuur, met bijzondere aandacht voor een praktische indeling, wooncomfort en een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Er wordt gekozen voor duurzame materialen en de nieuwste technieken op het vlak van energiezuinig en toekomstgericht wonen.

De rechterwoning beschikt over een bijzonder gunstig E-peil van E2 en wordt gebouwd op een mooi perceel van maar liefst 617 m².

Energiezuinig en comfortabel wonen. De woning wordt uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik:

• warmtepomp • vloerverwarming én vloerkoeling op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping • afzonderlijke temperatuurregeling per ruimte: de woonkamer, slaapkamers en badkamer beschikken elk over een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur individueel kan worden ingesteld • ventilatiesysteem • zonnepanelen van 5.000 Wp • duurzame en energiezuinige technieken • volledig ingerichte keuken • moderne badkamer

Praktische indeling De woning is ontworpen met een functionele en hedendaagse indeling, waarbij de leefruimtes optimaal in verbinding staan met de tuin.

Gelijkvloers: • inkomhal • afzonderlijk toilet • ruime woonkamer • open en volledig ingerichte keuken • keuken met mooi zicht op de tuin

Dankzij de open indeling vormt de leefruimte één aangenaam geheel en geniet u vanuit de keuken rechtstreeks van het uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: • overloop • 3 slaapkamers • badkamer • afzonderlijk toilet

De eerste verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin en beschikt over drie volwaardige slaapkamers.

Zolderverdieping: De woning beschikt bovendien over een praktische zolderverdieping met: • technische ruimte • ruime hobbyruimte of mogelijkheid tot een extra slaapkamer

Deze veelzijdige ruimte kan volledig worden ingevuld volgens uw eigen wensen en behoeften. Perceel van 617 m² met eigen buitenruimte.

De rechterwoning wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 617 m². U beschikt over een eigen tuin, terras, private inrit, carport en buitenberging.

Hier geniet u van de voordelen van een halfopen bebouwing met voldoende buitenruimte en privacy, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij het centrum. Centrale ligging.

Een absolute troef is de ligging. Op slechts ca. 500 meter van het hartje van Lommel bevinden winkels, restaurants, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij.

U woont hier rustig en comfortabel, terwijl u toch alle voordelen van het centrum binnen handbereik heeft. Klaar voor de toekomst.

Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur, energiezuinigheid, comfort en ruimte. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie en zonnepanelen is de woning helemaal afgestemd op de hedendaagse normen en het wonen van de toekomst.

Een prachtige halfopen nieuwbouwwoning op 617 m² grond, met 3 slaapkamers, een veelzijdige zolderruimte, een zonnige tuin en een bijzonder gunstig E-peil van E2. De woning is momenteel in afwerking.

PRIJSBEREKENING Prijs grondaandeel € 196.000 Waarde constructie € 369.000 BTW op constructie € 77.490 Registratierechten € 23.520 Totale prijs € 666.010

Maak tijdig een afspraak en ontdek zelf de kwaliteiten en mogelijkheden van deze prachtige nieuwbouwwoning! ☎️ 011-55 36 08 ? 0479-45 95 91 ✉️ [email protected]