Eengezinswoning à vendre à Lommel

NOUVEAU À VENDRE à Lommel: Charmant, prêt à l'emploi, fini de haute qualité et économe en énergie (EPC A: seulement 6 kWh/m2 ans) Appartement de 3 chambres (2023) avec carport, allée plus large et jardin équipé d'une maison de jardin et belle terrasse couverte, situé dans la rue morte près de la forêt et du canal et à seulement 23-29 minutes de ASML & High Tech Campus Eindhoven. Équipé de climatisation, chauffage au sol et panneaux solaires! Avantages: + Prêt à monter, charmant & fini de haute qualité: atmosphère directe et profiter gratuitement! + Efficacité énergétique / EPC A: seulement 6 kWh/m2 ans grâce à une bonne isolation, un système de ventilation avec contrôle de la rétention de chaleur, des fenêtres et des portes en PVC compatibles avec l'entretien avec le vitrage HR++, la condensation de la chaudière au gaz naturel, le chauffage au sol, la climatisation dans le salon et l'atterrissage au-dessus et également équipé de 10 panneaux solaires de 450 Wp; votre charge mensuelle reste sous contrôle et est tout aussi meilleure que les voisins! + Maison d'angle avec un terrain plus large et plus large (c.-à-d. 4a27ca au lieu de 3a85) avec une allée plus large et un jardin plus large par rapport au reste de la rue + Jardin d'ambiance, propice à l'entretien et entièrement clôturé (sûre pour les enfants et les animaux) face à l'ouest, toute la journée quelque part dans le soleil de jardin ou l'ombre selon vos besoins, équipé de maison de jardin et terrasse couverte confortable où il est délicieux de profiter de compagnie ou de tranquillité, avec juste un côté voisins directs, juste un peu plus d'intimité! + Puits d'eau de pluie: possible pour jardin, toilettes etc. + Si vous signez toujours un contrat d'achat privé en 2026, vous n'aurez toujours droit qu'à 2 % des frais d'inscription si cela devient votre première et unique maison familiale (les frais d'inscription passeront à 3 % l'année prochaine): Faites votre avantage maintenant ! + Jusqu'à l'année d'imposition 2028, le paiement de l'impôt foncier est exonéré. Pour les nouveaux bâtiments écoénergétiques ou les rénovations énergétiques majeures (IER) en Flandre une réduction de 100% de la taxe foncière pour une période de 5 années d'imposition consécutives pour les logements livrés pour 1/1/2025 avec un niveau E inférieur (E niveau cette maison est seulement 4) + Disponible: en consultation, mi-janvier 2027 + Vg & Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv; pas d'obligation de rénovation, sans amiante, pas de sensibilité aux inondations EPC, inspections électriques, plans et autres informations utiles et importantes à consulter: voir téléchargements Les belles photos ne donnent qu'une impression; vous êtes les bienvenus pour visiter cette maison et pour découvrir l'espace et l'atmosphère de la maison et de l'environnement vert. Vous êtes les bienvenus le jour de visionnement jeudi 29 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 ou de 14h00 à 17h00, uniquement sur rendez-vous. Si ça ne va pas, on regardera un autre moment avec toi. Répondre MAINTENANT EN LIGNE et laissez vos coordonnées de téléphone et d'email et nous vous contacterons dès que possible pour consulter cette propriété. Appeler les propriétaires n'est pas apprécié. Nous savons que vous devez attendre une visite. En attendant, assurez-vous de vérifier votre financement auprès d'un fournisseur d'hypothèques (belge) si vous ne l'avez pas encore fait. Pour les Hollandais: les maisons en Belgique ne peuvent être financées que par des prêteurs belges. D'autre part, les règles en Belgique sont encore plus strictes qu'aux Pays-Bas, de sorte que la préparation avec un prêteur néerlandais ne suffit pas. Les candidats qui ont préparé leur financement en Belgique créent toujours plus de confiance. Nous pouvons recommander plusieurs fournisseurs d'hypothèques si vous le souhaitez. ---- Vous êtes invités à me contacter tous les jours, Erik Schultink, gérant et agent immobilier-intermédiaire reconnu au Huys Real Estate. Voulez-vous acheter ou louer une maison ou un appartement? Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Ou voulez-vous juste plus d'informations sur l'immobilier, l'évolution des prix de l'immobilier ou sur le marché immobilier à Hamont-Achel, Pelt, Lommel et ses environs ? Je suis prêt pour vous et je serai heureux de vous aider sans aucune obligation. Appelez ou envoyez-moi un mail ! Maisons, appartements, terrains de construction... acheter, vendre, louer ou louer. Le Huys Realty, parce que... tout le monde mérite un Huys !