Maison à vendre à Loyers

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 0474/42.86.77

Au coeur du village de Loyers (5101), à proximité de Namur et des grands axes, EB-Immo vous propose cette maison ossature bois récente (-10 ans) disposant de 4 chambres et d'un grand jardin clôturé.

Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une lumineuse salle à manger et un salon. Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse, le jardin et la campagne. La terrasse est pourvue d'une pergola bioclimatique afin de profiter de l'extérieur un maximum de temps.

Une buanderie / local technique et une toilette complètent l'ensemble.

L'étage propose 4 belles chambres et une salle de bain avec wc.

Dans les combles, grenier non aménageable pour rangement.

Atoutsde cette maison: - Situation idéale (5 min de Namur) - Maison récente avec très bon PEB - 18 panneaux PPV (+ 5,2 KWc) - Chauffage pompe à chaleur - Electricité conforme - Chauffage par le sol - Citerne eau de pluie de 7000 L - Châssis PVC DV (certains avec stores) - Toiture en excellent état état

A noter que dans le permis de 2014, un garage attenant de 18 m² était prévu à gauche de la maison.

Cette maison est à visiter sans tarder!!!

PEB B: n° 20240127006471 Cons. spéc. d'énergie primaire: 113 KWh/m².an

OFFRE àpd 419.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)