Eengezinswoning à vendre à Lubbeek

Construction ouverte exclusive dans un emplacement privilégié à Lubbeek Vous recherchez un nouveau bâtiment à vendre à Lubbeek qui allie espace, luxe et efficacité énergétique ? Cette construction ouverte exceptionnelle à Broekstraat vous offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme, vert et un accès facile à Louvain et aux autoroutes principales. Situé à seulement 15 minutes de Louvain et avec une connexion rapide aux E40 et E314, vous vivez ici en toute tranquillité et en plein centre. Avec un terrain de 1,249 m2 et une surface habitable d'environ 230 m2, c'est une propriété qui excelle dans le confort, la fonctionnalité et la vie tournée vers l'avenir. Espace de vie lumineux et aménagement réfléchi Cette maison a été conçue avec un œil pour la lumière, l'espace et l'utilisation pratique. Le rez-de-chaussée vous accueille à travers un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à la maison. L'espace de vie forme le cœur de la maison et se baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ici vous pouvez profiter d'une atmosphère ouverte et chaleureuse où vivre et vivre sont au centre. La cuisine ouverte entièrement équipée se connecte parfaitement et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Vous trouverez ensuite une buanderie pratique et un garage intérieur, qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires dans la vie quotidienne. Au premier étage le confort est central. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo un véritable endroit privé pour se détendre. Il y a aussi trois chambres entièrement équipées, parfaites comme une pépinière, chambre d'hôtes ou salle de loisirs. Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre deux espaces polyvalents supplémentaires. Idéal comme chambres supplémentaires, bureau ou salle de détente. Voici également le système de ventilation de type D, qui contribue à un climat intérieur sain et agréable. Une vie économe en énergie avec une efficacité maximale Cette maison se distingue par son énergie et sa durabilité. Grâce à la combinaison de techniques modernes, vous pouvez profiter d'une consommation d'énergie très faible et d'un confort de vie optimal: E-level: E10 Thermopompe Chauffage au sol sur tous les planchers habitables Panneaux solaires (6.020 Wp) Système de ventilation Type D Cette approche écoénergétique se traduit non seulement par des coûts énergétiques moindres, mais aussi par un investissement intelligent à long terme. Finition de haute qualité et prête à partir La maison est finie avec des matériaux durables et qualitatifs, avec un œil pour le détail et un haut niveau de finition. Tout a été réalisé selon les règles de l'art, afin que vous puissiez vous déplacer sans soucis. Atouts supplémentaires: Porte de garage sectionnelle isolée avec télécommande Entrée et terrasse aménagées professionnellement Entièrement prêts à partir Situation tranquille avec une excellente accessibilité Cette maison est située sur une rue à bas trafic à Lubbeek, une municipalité verte et convoitée près de Louvain. Ici vous vivez en paix, sans compromettre l'accessibilité ou les commodités. Situé à seulement 15 minutes de Louvain Raccordement en douceur avec E40 et E314 Quartier calme et résidentiel Près des commerces, écoles et installations Un bien à valeur future Cette construction ouverte combine espace, luxe, efficacité énergétique et excellent emplacement pour créer une opportunité de vie unique. Idéal pour les familles à la recherche d'une maison durable et confortable, ou pour ceux qui veulent investir dans des biens immobiliers de qualité avec une valeur durable. Intéressé ? Planifiez votre visite Rêve d'un nouveau bâtiment à Lubbeek où le confort, l'espace et la durabilité se rencontrent? Laissez-vous inspirer par ce projet et les possibilités que cette propriété offre. Contactez Erwin au 0495/54 98 38 et découvrez tous les détails des plans.