Maison à vendre à Lubbeek

Vous cherchez une occasion unique de prendre en charge une maison spacieuse avec des frites réussies dans un quartier confortable? Ce beau bâtiment (construit en 2008) sur le Tiensestenweg 67a à Binkom offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et entreprendre en un seul endroit! Le prix demandé publié exclut le prix d'acquisition du fonds de négociation. Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur l'acquisition du fonds de négociation (obligatoire à prendre en charge). Spécifications: - Surface du terrain : 5a 50ca - Surface habitable: +/- 370 m2 - Fryer: en très bon état avec un joli chiffre d'affaires - Parking: 4 places de parking pour la friteuse, place de parking suffisante à 1 min à pied de la friteuse - La friteuse est prête à entrer, belle clientèle et entièrement équipée pour aller directement au travail. Grâce à l'excellent emplacement le long de la Tiensestenweg, cet emplacement attire de nombreux clients, ce qui contribue aux belles chiffres de ventes. Classement: Rez-de-chaussée: - friteuse entièrement équipée, grande salle à manger et avec un stockage suffisant Premier étage: - séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur les champs - espace de bureau - terrasse Deuxième étage : - chambre principale avec dressing en suite - deux grandes chambres - salle de bain avec lavabo double, baignoire et WC - salle de douche Troisième étage : - 4ème chambre La maison est équipée d'une spacieuse cave sèche. Avantages: - Situation commerciale favorable - Excellent état de la friteuse - De nombreux parkings - Maison spacieuse adaptée aux familles ou aux entrepreneurs Êtes-vous intéressé par cette propriété ou voulez-vous plus d'informations? N'hésitez pas à contacter IMMO VL au 014 58 02 08 ou via [email protected] Je vous souhaite une visite Classement Zone terrestre 505 m2 Surface habitable 368 m2 Largeur de la paroi 8 m Chambres Salles de bains Douches Toilettes Lieu de lavage Oui Terrasses Oui Parking extérieur Oui Piscine Oui Salon 55 m2 Cuisine Oui Chambre 1 18 m2 Chambre 2 15 m2 Chambre 3 12 m2 Chambre 4 15 m2 Bureau 12 m2 Jardin Oui Terrasse Oui Terrasse 30 m2 Détails Année de fabrication Cuisine Oui, installé Salle de bains Oui, douche et bain Windows PVC Double vitrage Oui Chauffage individuelle Type de chauffage gaz CV Climatisation Oui Panneaux solaires Oui Parlophone Oui Mobilier C'est pas vrai. Eau de pluie Oui Financement Prix 580 000 euros KI 1629 € Environnement Quartier Vue libre Quartier Ouvrir l'emplacement Façade d'orientation sud-ouest Connexions Eau Oui Électricité Oui Gaz Oui Eaux usées Oui EPC kWh/m2 EPC 112 kWh/m2 Classe CBE B Code CBE 20250114-0003504001-RES- 1 Essai d ' Asbestat Description du test d'Asbeststat N. V. T. Informations complémentaires Permis d'urbanisme Autorisation délivrée Soumission et récupération Non communiqué Destination urbaine Zone rurale Droit de préachat Pas de droit de pré-achat pour l'aménagement du territoire Permis d'atterrissage Pas de permis de placement Zones inondables Non situé dans une zone sensible aux inondations Sensible aux inondations: Classe A (aucune chance) Sensible aux inondations: Classe A (aucune chance) P-score: A G score: A Mesures administratives inscrites au Registre des mesures : C'est pas vrai. Documents Attestation CBE Renseignements sur les biens