Woning à vendre à Lummen

Cette maison semi-ouverte à Lummen combine un environnement de vie calme avec un emplacement particulièrement pratique près du centre. Avec quatre chambres, un grand jardin, un grand garage et beaucoup d'espace disponible, cette propriété est une base intéressante pour ceux qui veulent rénover une maison entièrement à leur propre goût. La disposition existante offre déjà de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable.

La maison est située sur Huzarenstraat 18, 3560 Lummen et date de 1957. Il a une surface habitable de 178 m2, divisée en trois couches. La propriété peut être rénovée, permettant aux futurs propriétaires de déterminer la finition et la décoration eux-mêmes. En 2016, les fenêtres ont été renouvelées et les volets ont été placés partout.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le couloir qui donne accès aux différents espaces de vie et aux escaliers aux étages. Le salon a une superficie de 24 m2 et offre suffisamment d'espace pour un salon et un coin repas. A côté se trouve la cuisine de 10 m2. A l'arrière la maison continue dans une grande véranda de 18m2. Cela crée un espace de vie supplémentaire et fournit une connexion directe à la partie sous-jacente de la parcelle. Tout le chemin vers l'arrière est une salle de stockage. Le garage de 30 m2 offre également beaucoup d'espace pour une voiture, des vélos, des outils ou un rangement supplémentaire.

Le premier étage est meublé comme un plancher de couchage entièrement équipé. Voici trois des quatre chambres, ainsi que la salle de bains et un WC séparé. Les chambres ont des superficies de 20 m2, 9 m2 et 9 m2. Surtout la plus grande chambre offre de l'espace pour un lit double et des armoires. Les deux autres chambres sont adaptées comme chambre d'enfants, chambre d'hôtes ou bureau. La salle de bains est à l'avant de la maison. L'atterrissage relie toutes les pièces et donne accès à l'escalier fixe vers le deuxième étage.

Au deuxième étage se trouve la quatrième chambre de 15 m2. Grâce à l'escalier fixe, cet étage fait vraiment partie de l'espace habitable utilisable. La chambre peut être meublée comme une chambre, mais offre également des possibilités comme un lieu de travail calme ou une salle de loisirs. Il y a aussi un grenier séparé à cet étage qui peut servir de local de rangement. Il n'y a pas de pénurie d'espace de stockage. A côté de la salle de stockage derrière la véranda et le garage, la maison dispose d'une cave de 15 m2.

La parcelle a une superficie de 3a 83ca et une orientation nord-ouest. Derrière la maison est un jardin magnifiquement paysagé et spacieux qui ajoute un espace extérieur supplémentaire à l'ensemble. C'est là qu'après une rénovation un endroit agréable pour s'asseoir dehors à la fin de la journée, laisser les enfants jouer ou recevoir des amis et la famille. La combinaison de porche, jardin et garage spacieux donne en outre au rez-de-chaussée beaucoup de potentiel pratique.

Un atout supplémentaire sont les fenêtres renouvelées de 2016. Parallèlement, des volets ont été installés dans toute la maison. C'est une valeur ajoutée pratique pour la vie privée et le détournement des différents espaces. Ces interventions viennent s'ajouter aux travaux de rénovation qu'un nouveau propriétaire peut entreprendre.

L'emplacement est également très pratique. La maison est située dans un quartier résidentiel calme près du centre de Lummen. Les écoles sont à 350 mètres et les transports en commun à 450 mètres. Les magasins, restaurants et autres installations de loisirs se trouvent à moins de 500 mètres. A environ 600 mètres se trouve également un complexe sportif avec piscine, piste finlandaise et courts de tennis. La liaison autoroutière est à environ 1,25 km, ce qui permet également un accès facile aux déplacements quotidiens.

Huzarenstraat 18 est une spacieuse maison semi-ouverte avec quatre chambres, diverses possibilités de montagne, un grand garage et un jardin agréable dans un emplacement pratique à Lummen. Une maison à rénover avec une structure existante qui laisse de la place pour créer une maison étape par étape qui correspond à vos propres besoins. Découvrez les possibilités lors d'une visite personnelle. Communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155 pour obtenir de plus amples renseignements ou un rendez-vous. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.