Maison à vendre à Lummen

*** EN OPTION *** CENTRES À LOUER DANS LES LUMIÈRES À 12A74CA

Vous cherchez une histoire de rénovation avec une maison spacieuse dans un emplacement très central ? Cette maison majestueuse et surprenante se trouve à Lummen dans la rue du 6 septembre, à la maison numéro 20 !

Cette maison en construction ouverte date de 1954 et devrait être entièrement rénovée. Cela vous donne carte blanche et transforme cette propriété en une maison réelle selon vos propres goûts et besoins. Avec une surface habitable (source EPC) de 207 m2, cette propriété est tout encompassant. Ce n'est pas un problème d'expansion grâce aux dépendances et aux différentes possibilités. La combinaison de la vie et du travail peut également être appliquée si une interprétation antérieure similaire.

La parcelle comprend 12a74ca et est orientée vers l'est. Avec vue sur les zones agricoles vous êtes sûr d'une vue verte et belle sans voisins arrière. Profitez d'un environnement vert dans un endroit stratégique et restez facilement accessible.

L'emplacement est idéal: Très central situé dans un emplacement stratégique à Lummen et avec la rue Six Septembre une connexion directe aux villes et municipalités environnantes mais aussi à une très courte distance de la Klaverblad, l'accès et le complexe de sortie du quartier. Avec le centre de Lummen, les commerces à proximité et la présence d'écoles, toutes les commodités se trouvent dans les environs immédiats. La vue des zones agricoles situées derrière assure le repos nécessaire. La base idéale pour ceux qui veulent vivre en vert mais veulent toutes les installations à portée de main!

La classification est la suivante:

ÉGALITÉ À l'avant, vous avez deux portes d'entrée où la porte d'entrée est sur le côté gauche de la façade avant. Un hall d'entrée central avec accès au sol mène à un salon (avec accès au sous-sol) ainsi qu'à un salon/bureau à l'avant. A côté se trouve le bureau qui a également une porte d'accès sur le côté de la rue. En d'autres termes, vous pouvez combiner la vie parfaite et le travail ici grâce à l'espace. De plus, il y a un spacieux salon lumineux avec cuisinière et via le premier salon vous atteignez le couloir avec accès à la cuisine, salle de bains, débarras et toilettes. En outre, il y a une grande véranda située derrière le salon actuel.

KELDER Le sous-sol comprend une pièce, le hall d'entrée, qui peut être utilisé pour le stockage.

L'escalier dans le hall d'entrée vous emmène au premier étage où il y a accès aux trois chambres, dont deux spacieuses. En plus de la chambre à coucher à l'avant il y a aussi un espace de rangement supplémentaire sous le toit.

DEUXIÈME DÉCISION Le robinet fixe dans la salle de nuit vous emmènera au grenier. Idéal pour le stockage ou la conversion en espace habitable supplémentaire. L'espace et les possibilités ne manquent pas.

ÉGALITÉ La maison principale offre de nombreuses interprétations pour répondre à vos besoins. Derrière la maison il y a un espace couvert entre la maison et les écuries où à droite on peut trouver un garage dans la structure arrière.

La propriété est assujettie à l'obligation de rénovation légale (étiquette D du CPE). Les rénovations peuvent être effectuées sous le régime intéressant de TVA de 6% et l'achat est effectué sous les frais d'inscription.

Il y a aussi la possibilité d'acheter la terre sous-jacente et ainsi créer une oasis de paix pour vous et vos animaux.

En bref, une maison avec beaucoup de potentiel pour posséder une habitation, une combinaison de travail ou comme un projet d'investissement!

Quelques points de suite : + Rénovation à vos propres souhaits + Espace de vie spacieux + Emplacement très central + Divisible en deux lots pour bâtiments semi-ouverts + Possibilité d'acheter des terrains sous-jacents

Voulez-vous plus d'informations ou une visite? Contactez Sven Vanholst au 0499/16.57.11 ou par courriel info@rova Real Estate.be

A bientôt !