Maison à vendre à Maaseik

Propriété récente presque neutre d'énergie sur un terrain spacieux à Maaseik. Cette maison à haut rendement énergétique (E-level -12) de 2025 est située dans le pitching populaire à Wurfeld à quelques pas du centre de Maaseik, écoles et supermarchés. Cette maison semi individuelle est équipée de toutes les dernières techniques en termes d'efficacité énergétique et de confort. VRAI: - Niveau E -12 (très économe en énergie) - Situation calme et accueillante pour les enfants. - Jardin orienté sud de 31m de profondeur. - 4 chambres. - Chambres pour volets et climatisation. - Smart home domotique, système d'alarme, poteau de charge intelligent, triple vitrage (profils PVC), 15 panneaux solaires avec onduleur hybride, chauffage au sol, climatiseurs, pompe à chaleur de haute qualité Viessmann, système de ventilation D, isolation de haute qualité. - Mur et éclairage équipé inclus. Loxone Smart Home entièrement intégré (information élargie au bas de la publicité) CLASSEMENT: - C'est fini. L'ensemble du plancher est équipé de planchers en PVC de haute qualité. - Hall d'entrée spacieux, toilettes invités, la porte intérieure en verre rural donne accès aux espaces de vie. - Séjour avec beaucoup de lumière de la climatisation, mur de cinéma, TV et connexion réseau, salle à manger connectée, - Cuisine moderne entièrement installée avec vue sur le jardin, cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine d'un plan de travail en céramique, évier intégré et robinet mélangeur, lave-vaisselle AEG, plaque de cuisson BORA avec extraction intégrée, refroidisseur de vin avec 2 zones AEG (40 bouteilles), mur d'armoire avec four à air chaud AEG noir ligne, four combi AEG noir ligne et réfrigérateur AEG, niche avec plateau de travail en céramique, mur à éclaboussures avec éclairage LED. Fenêtre coulissante en aluminium avec écran volant et stores d'extérieur automatisés. - Stockage adjacent à la cuisine, porte extérieure en verre de lait. - Premier étage... Le premier étage est en béton poli. - Salle de nuit. - Chambre 1/bureau, connexion UTP, obturateur électrique (7,6m2). - Chambre 2 avec dressing intégré, climatisation, connexion UTP pour obturateur électrique (14m2). - Les toilettes. - Chambre 3 avec dressing intégré, climatisation, connexion UTP pour obturateur électrique (18m2) - Salle de bain 1, mobilier de salle de bains avec lavabo double, armoire à colonnes, douche à l'italienne et baignoire pour stores électriques. - Deuxième étage... Le deuxième étage est en béton poli. - Chambre 4, connexion UTP, climatisation (37,9m2). - Habiller. - Salle de bains 2, mobilier de salle de bains avec lavabo double, douche à l'italienne et WC. -Jardin... - Jardin orienté sud de 31m de profondeur. - Une clôture. - terrasse de 30m2 pour prise, point lumineux, robinet externe relié à l'eau de la ville, robinet externe relié à l'eau de pluie, - Eau et électricité fournies à l'arrière de la parcelle. Loxone Smart Home System La maison est équipée d'un vaste système Loxone Smart Home, où le confort, la climatisation et l'efficacité énergétique sont centraux. L'éclairage, la pompe à chaleur, la climatisation et la protection solaire automatique / anneaux aveugles sont reliés intelligemment et contrôlés centralement par Loxone. Grâce à cette automatisation intégrée, la maison répond automatiquement à la température, la lumière du soleil, le temps et la présence, rendant la consommation d'énergie aussi efficace que possible sans compromettre le confort. Quelques caractéristiques importantes: Éclairage Loxone entièrement automatisé dans toute la maison, avec niveaux de lumière réglables individuellement et fonctionnement automatique. Climatisation intelligente avec pompe à chaleur intégrée et climatisation pour un climat intérieur agréable. Protection solaire automatique et stores adaptés au rayonnement solaire et à la température intérieure. Par exemple, le réchauffement non désiré est limité en été et la chaleur solaire naturelle peut être utilisée pendant des périodes plus froides. La présence et l'automatisation contrôlée dans le temps, permettant l'éclairage et la climatisation de fonctionner uniquement là où et au besoin. Commande centrale via Loxone, à la fois automatiquement et manuellement via les commutateurs et l'application Loxone. Plusieurs fonctions fonctionnent ensemble en tant que système intégré, rendant la maison constamment à la recherche de l'équilibre idéal entre confort et efficacité énergétique. Le système est également flexible et extensible, ce qui permet d'intégrer facilement les fonctions futures de la maison intelligente. Le résultat est une maison qui s'adapte automatiquement à ses résidents et aux conditions, avec un haut confort de vie et une utilisation efficace de l'énergie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier un visionnement. 089/25.37.72 Informations à l'adresse suivante : [email protected]