Maison à vendre à Maaseik

Villa semi-ouverte de haute qualité avec garage intérieur et jardin clos sur un terrain de 10a68ca, à une distance du centre de Maaseik.

Cette villa élégante combine un espace de vie spacieux de 300m 2 avec une finition de haute qualité, un confort de vie contemporain et de nombreuses possibilités. Avec un étage entièrement couvert, des logements spacieux et un beau jardin avec vue dégagée sur les prairies environnantes, cette propriété offre un environnement de vie particulièrement agréable. De plus, la maison est située à une courte distance du centre de Maaseik et de la frontière néerlandaise.

GÉNÉRALE Construction semi-ouverte avec une architecture intemporelle et un look bien entretenu. Situé sur un terrain de 10a68ca, à une distance du centre de Maaseik et près de la frontière néerlandaise. Année de construction: 2005. Rénovations: 2019 (à l'intérieur) et 2025 (à l'extérieur, égouts, portails, pelouses, etc.). Superficie habitable d'au moins 300 m2. Recettes cadastrales (KI): 1,515 €. Grande allée avec garage intérieur, équipée d'un portail sectionnel automatique. Entièrement sous-sol, avec une hauteur de plafond exceptionnelle d'environ. 3 mètres et de nombreuses utilisations. Jardin entièrement clôturé avec terrasse, pelouse et vue magnifiquement dégagée sur les prairies arrière. Réglementation de l'urbanisme: zone résidentielle à caractère rural + zone agricole.

PRESCRIPTIONS ÉNERGÉTIQUES ET TECHNIQUES Score CPE: 127 kWh/m2 année (étiquette énergétique B). La propriété n'est donc pas couverte par l'obligation de rénovation. Installation électrique selon 2051. Chauffage au gaz naturel (ATAG). Chauffage au sol pour un agréable confort thermique. Domotique étendue (Lockstone) dans toute la maison, y compris l'éclairage variable. Système d'alarme, caméras extérieures et domotique pour fonctionner via une application. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Puits d'eau de pluie de 10 000 litres, auquel les robinets et toilettes externes peuvent être connectés.

CLASSEMENT ÉGALITÉ Hall d'entrée avec accès au salon, garage intérieur et sous-sol. Grâce à la deuxième entrée sur le côté de la maison, l'accès au sous-sol peut être utilisé séparément si nécessaire. Cela offre des possibilités intéressantes à ceux qui, par exemple, souhaitent exercer une activité professionnelle à la maison, tout en maintenant un accès privé distinct à la propriété. Spacieux et lumineux salon avec mur d'armoire fixe et une belle vue sur le jardin et les prairies environnantes. Par la grande fenêtre coulissante il y a un accès direct à la terrasse. Le salon s'adapte également parfaitement à la cuisine. Cuisine de très haute qualité, équipée d'une îlot de cuisine centrale avec domotique intégrée, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et coin petit déjeuner. En outre, il y a deux murs d'armoire spacieux, l'un avec un lave-vaisselle de haut niveau et évier et l'autre avec un four micro-ondes intégré et une machine à café. Sas / deuxième hall d'entrée avec accès à l'extérieur et toilettes invités. Spacieux WC invités avec lavabo design. Garage intérieur, équipé d'un portail sectionnel automatique et connexion pour lave-linge et sèche-linge. Escalier élégant au rez-de-chaussée.

Premier étage (avec parquet, sauf la salle de bains) Salle de nuit avec accès à toutes les chambres. Chambre des maîtres : particulièrement spacieuse avec un dressing adjacent entièrement fini et une belle vue sur les prairies environnantes. Dressage séparé d'environ 18 m2, directement accessible depuis la chambre principale. Grande seconde chambre d'environ 27 m2. Salle de bain luxueusement équipée d'un lavabo double, d'une baignoire double, d'une douche à l'italienne, d'une toilette, d'un système audio intégré et d'un tunnel pratique avec connexion au sous-sol.

DEUXIÈME DÉCISION Par un escalier en chêne élégant vous atteignez le deuxième étage. Actuellement divisé en deux pièces séparées d'environ 15 m2 et 24 m2 respectivement. Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut être parfaitement meublé comme chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau, etc, selon les besoins de la vie.

La maison est entièrement sous-sol et a une hauteur de plafond exceptionnelle d'environ 3 mètres. Grâce à sa surface généreuse, cet espace est particulièrement adapté à diverses fins, telles qu'une salle de loisir, une salle de gym, un home cinéma ou éventuellement un remplissage professionnel. Connexion pour machine à laver et sèche-linge.

EXTÉRIEUR

Jardin entièrement clôturé avec une combinaison de terrasse et pelouse. Grâce à la vue libre sur les prairies environnantes, vous pourrez profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Le jardin est accessible par un portail manuel.

RENSEIGNEMENTS Autoroute avec accès au garage intérieur et un stationnement suffisant pour les véhicules supplémentaires.

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