Maison à vendre à Magnée

Au cœur du village très prisé de Magnée , cette maison 4 façades bénéficie d’une situation particulièrement pratique, juste à côté de l’école communale et de la place de l’Étang. Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une 3ème en réaménageant le grenier. Un garage indépendant, un petit jardin joliment exposé à l’arrière ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements intéressants sur le plan énergétique : 8 panneaux photovoltaïques développant 3.200 Wc , associés à une batterie de 8 kWh permettant d’optimiser l’autoconsommation. La chaudière au gaz à condensation, installée en 2022, est récente. Le PEB D témoigne par ailleurs d’une bonne isolation générale, même si celle-ci reste à finaliser par endroits. Certains éléments méritent toutefois un rafraîchissement, notamment les châssis de l’étage. Ceux du rez-de-chaussée sont quant à eux récents et équipés de volets domotisés. Une maison intéressante pour qui recherche dans ce joli village, avec un potentiel d’évolution et déjà de bonnes bases techniques.