Villa à vendre à Maldegem

Sur un terrain spacieux et ensoleillé d'angle de 2.417 m2 se trouve cette villa spacieuse, privée située près du centre de Maldegem. Les volumes de vie royale, un jardin paysagé et la possibilité de combiner vie et travail donnent à la propriété un caractère polyvalent. L'emplacement au coin de la Gentse Steenweg et Oude Gentweg vous permet de profiter de deux entrées séparées. La plantation mature autour de la maison garantit l'intimité nécessaire et crée un environnement de vie vert, tandis que le centre de Maldegem reste facilement accessible. Grâce à son emplacement central, Bruges, Eeklo, Knokke et Gand sont facilement accessibles. La position stratégique entre les hôpitaux et les centres médicaux de ces trois villes est particulièrement intéressante pour les professions médicales et paramédicales. L'accès pratique séparé offre également la possibilité d'organiser une activité professionnelle à domicile tout en préservant l'intimité de la propriété. Via le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous entrez dans la maison. Le salon et la salle à manger forment ensemble un espace de vie spacieux, avec une cheminée en bois comme élément central. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et renforcent le contact avec le jardin environnant. Puis il y a la cuisine lumineuse, entièrement équipée avec les appareils nécessaires et également orientée vers le vert. Près du hall d'entrée, un bureau séparé et une salle de jardin lumineuse complètent le salon privé. Sur le côté de la Gentse Steenweg, il y a une deuxième entrée complètement indépendante. Ces salles sont aujourd'hui utilisées comme salles de séjour supplémentaires et comprennent une ancienne salle d'attente et plusieurs salles de consultation qui sont remplies en polyvalent. Avec des ajustements limités, une pratique, un bureau ou un espace pour une activité indépendante peut être remanié. La configuration actuelle se prête également à des logements kangourous ou à une autre forme de logement où une plus grande indépendance est souhaitable. La maison dispose de cinq chambres et deux salles de bains, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative. Les quatre autres chambres sont situées autour de la salle de nuit, où la deuxième salle de bains séparée est meublée avec baignoire et douche. Par un escalier fixe vous atteignez ensuite l'étage complet du grenier, aujourd'hui meublé comme une salle de loisirs, mais aussi comme un bureau, salle de relaxation ou pour créer des chambres supplémentaires. La maison est également sous cave et comprend une cave à vin. En dehors du jardin orienté soleil et privé s'adapte bien à l'échelle généreuse de la maison. Les arbres adultes, les haies et les plantations variées offrent un cadre vert, complété par diverses terrasses pour profiter du soleil. La taille du terrain d'angle et le cadre vert assurent l'intimité et une distance agréable aux bâtiments environnants. Un garage double et deux garages simples offrent un parking spacieux et des installations de montagne. De plus, environ quatre à cinq voitures peuvent être garées dans leurs propres locaux. Une propriété polyvalente pour ceux qui veulent vivre généreusement et combiner des opportunités professionnelles avec un emplacement central entre Bruges, Eeklo et Gand. Surface habitable de 390m2 Playbook avec billard et baby-foot de 140m2 Domaine de pratique de 150m2 Particularités: - Terrain d'angle exposé au soleil (sud et sud-ouest) - Accès individuel à la pratique ou à la profession - Installations de stationnement spacieuses - 19 panneaux solaires et adoucisseur. Bref, une propriété avec de nombreuses possibilités, commerciale et privée situé au Centre de Maldegem, rarement offert. * Certaines images sont éditées ou générées numériquement avec l'IA et sont à titre d'illustration seulement. L'état réel peut varier. Aucun droit ne peut être dérivé de ces visualisations.