Okoti
Acheter›Malmedy›VillaRéf. 175991 · publié il y a 13j← Retour aux résultats
À vendre

Villa à vendre à Malmedy

Chemin De L'herboriste 15, Malmedy, 4960 Malmedy
595 000 €
192 m²
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain
1082 m²
Terrain
1964
Année

Description

Villa Odile est situé dans un environnement calme et vert près de Malmedy, une villa élégante qui combine confort, espace et polyvalence. Avec trois chambres entièrement équipées, deux salles de bains, un grand jardin et une licence touristique reconnue, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée: Par le hall d'entrée spacieux, vous entrez dans la maison. Le salon lumineux avec cheminée forme le cœur de la maison et se connecte à la salle à manger séparée. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne comprenant une cuisinère, un réfrigérateur, un congélateur, un four combi et un lave-vaisselle. En outre, au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une toilette séparée et divers rangements pratiques. Étage: La salle de nuit donne accès à trois chambres spacieuses qui accueillent confortablement six à huit personnes. A cet étage il y a aussi une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC. Extérieur: Autour de la maison vous profitez d'un jardin agréable où la paix et l'intimité sont au centre. Grâce à son environnement vert et à une vue limitée, c'est l'endroit idéal pour se détendre, accueillir des clients ou profiter de l'extérieur. En outre, la propriété dispose d'un parking privé sur place. Villa Odile est située au cœur des Cantons de l'Est, une région appréciée pour sa vaste nature, ses sentiers pédestres et cyclables et la proximité des Hautes Fen. La maison combine un emplacement calme avec un accès facile à Malmedy et les routes principales de connexion.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienVilla
Référence175991

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
D · 313 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé~ 19 231 € / an
Référence PEB20251003003590
Consommation certifiée × 192 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 513 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 119 000 €● Emprunté · 476 000 € · 4%
Durée
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● Données récupérées depuis le site de l'agence