Villa à vendre à Mariakerke

Cette villa d'exception avec maison commerciale (actuellement meublée comme salon de coiffure) a une surface habitable d'environ 352 m2 et est située à Mariakerke sur un terrain d'au moins 1 181 m2. La maison bénéficie également d'une orientation vers le sud. C'est une rénovation de 2017 , réalisée avec un œil pour la qualité et la durabilité . La maison est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, type de ventilation D, domotique, écrans solaires, chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sol, une chaudière solaire et des techniques entièrement renouvelées. En 2020, 43 panneaux solaires ont été installés. Il en résulte un excellent score EPC de 91 kWh/m2/an (étiquette A). Ce certificat date d'avant l'installation des panneaux solaires. L'espace commercial avant au rez-de-chaussée est actuellement meublé comme salon de coiffure et a une superficie d'environ 45 m2. Cet espace peut être parfaitement meublé comme un espace pour une profession ou une pratique libre, mais peut également être transformé en un garage double intérieur. La structure et les ouvertures nécessaires sont déjà prévues. Par le hall d'entrée séparé avec toilettes invités il y a accès au salon très spacieux avec coin repas, qui est relié à la cuisine entièrement installée. L'espace de rangement/blanchisserie, adjacent à la cuisine, donne accès à la cave très spacieuse. La maison est entièrement sous cave. Dans le sous-sol sont d'un côté les installations techniques, tandis que l'autre côté est actuellement meublé comme mancave. Le jardin paysager dispose d'une terrasse couverte qui peut être complètement fermée, ainsi que d'une maison de jardin avec carport sur le côté gauche du terrain. Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing, deux chambres pour enfants avec une salle de bains séparée, une chambre d'hôtes, une salle de bureau (qui peut servir de 5ème chambre) et une deuxième salle de bains avec baignoire et douche. Vous souhaitez découvrir les nombreuses qualités et atouts de cette villa unique ? Veuillez contacter Theo pour une visite sur place à [email protected].