Okoti
Acheter›Martelange›MaisonRéf. 173877 · publié il y a 14j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Martelange

Rue de la Chapelle 3, 6630 Martelange
125 000 €
781 €/m²
160 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain

Description

Venez découvrir cette maison 3 façades idéalement située à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers un agréable salon ainsi qu’un espace cuisine donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains et un espace buanderie équipé d’une nouvelle chaudière au mazout. Au premier étage, un espace bureau dessert deux chambres ainsi que l’accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient également compléter le bien. Le véritable atout de cette maison ? Un espace de type « studio », bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra notamment parfaitement à un projet d’habitat kangourou, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un espace indépendant. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière récente au mazout. L’installation électrique est quant à elle à moderniser. Une habitation pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation intéressante à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence173877

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 549 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 28 109 € / an
Référence PEB20180529035662
Consommation certifiée × 160 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

528 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 25 000 €● Emprunté · 100 000 € · 4%
Durée
Logo Lcai
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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