Huis à vendre à Mechelen

Vous cherchez une belle maison où vous obtenez immédiatement ce sentiment chaud? Puis cette charmante maison de ville dans la Tenderstraat vous charmera certainement! Au fil des ans, la maison a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût, avec un résultat très agréable et contemporain.

En entrant, vous serez accueilli dans un salon et salle à manger confortable et lumineux où les matériaux chauds et belle finition se distinguent immédiatement. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot de cuisine pratique forme le cœur de la maison. Un endroit agréable pour cuisiner ensemble, table confortable ou juste rattraper avec un verre de vin. La cuisine comprend un four à remous et un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle Siemens.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une toilette séparée et une buanderie pratique.

Le 1er étage offre une chambre spacieuse et agréable, équipée de volets Somfy électriques. Il y a aussi une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième toilette séparée et une salle technique.

Par l' escalier ouvert nous atteignons le 2ème étage, où il y a un espace étonnamment agréable et multifonctionnel. Cela servait de deuxième chambre et a été décoré aujourd'hui comme un bureau. Grâce à la climatisation, aux placards et à la lumière agréable, c'est un endroit idéal pour travailler tranquillement, se détendre ou créer une chambre supplémentaire.

Aussi dehors est le plaisir! La terrasse confortable vous invite à de longues soirées d'été, un apéritif relaxant ou un délicieux petit déjeuner en plein air. Le grand jardin de stockage offre également beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.

Aussi sur le plan technique et énergétique, cette propriété a de nombreux avantages! Le toit a été isolé en 2022, les dômes ont été renouvelés en 2024 et la maison a une chaudière à gaz à condensation Junkers à partir de 2020. Le système électrique a été entièrement testé jusqu'en 2047.

Avec un label EPC C (205 kWh/m2/an), la maison obtient en outre un bon score énergétique. Selon une simulation énergétique, l'installation de seulement 8 panneaux solaires de 450 Wp améliore même le score à environ 145 kWh/m2/an, bon pour un label B!

Et puis il y a bien sûr l'excellent emplacement! A courte distance de la gare de Malines, idéal pour ceux qui se déplacent vers Anvers ou Bruxelles. Le centre-ville agréable, les magasins et autres installations sont également facilement accessibles.

Bref : une charmante maison prête à l'emploi avec un look chaleureux, étonnamment de nombreuses possibilités et un emplacement idéal !

Un endroit où vous aimez non seulement rentrer à la maison, mais où vous vous sentez réellement à la maison.