Maison à vendre à Merbesle-Château Fontaine-Valmont

🏡 NOUVEAUTÉ À MERBES LE CHATEAU – IDÉALE pour débuter dans la vie ou pour investisseur 📍 Rue de la Place n°6 à MERBES LE CHATEAU 🏡 MAISON AVEC COUR, TERRASSE ET GARAGE – PLACE DE L’ÉGLISE PEB C – 143 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement adaptée à une vie de famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle ? Ce bien polyvalent mérite toute votre attention ! Grâce à ses beaux volumes, à ses espaces extérieurs et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un indépendant souhaitant envisager une activité professionnelle au sein de son habitation. 🏠 AU REZ-DE-CHAUSSÉE : DES ESPACES À EXPLOITER Vous découvrirez un séjour pouvant également être aménagé en surface commerciale selon vos besoins et votre projet, ainsi qu’un salon convivial. La cuisine équipée donne accès à une agréable terrasse carrelée , idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Une cour vient compléter cet ensemble, tandis qu’un garage offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. 🛏️ À L’ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L’étage accueille deux grandes chambres , offrant de beaux volumes pour aménager des espaces de repos agréables. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. 🔑 DES ESPACES DE RANGEMENT COMPLÉMENTAIRES Le sous-sol comprend plusieurs caves, particulièrement appréciables pour le stockage. Au second niveau, vous bénéficierez également d’un grenier isolé , offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. ⭐ LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : ✔️ Surface de plancher chauffé selon le PEB : 143 m² ✔️ PEB : C ✔️ Séjour pouvant convenir à une activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires ✔️ Salon convivial ✔️ Cuisine équipée avec accès à la terrasse ✔️ Deux grandes chambres ✔️ Salle de bains avec WC ✔️ Terrasse carrelée ✔️ Cour extérieure ✔️ Garage ✔️ Plusieurs caves ✔️ Grenier isolé ✔️ Installation électrique en triphasé 3 x 220 V ✔️ Poêle à pellets 💼 UN BIEN QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET ! Habitation familiale, projet professionnel ou combinaison des deux : cette maison offre une polyvalence intéressante pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’exploitation. Ses espaces intérieurs, sa terrasse, sa cour et son garage constituent autant d’atouts pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle Pour la planification de VOTRE visite privée, envoyez un mail sur : [email protected] Consultez l'intégralité de nos annonces et plus de photos sur www.monhabitat.be ET sur Facebook Mon Habitat 🦉L'immobilière Mon Habitat , une chouette 🦉 agence immobilière !!! 🦉