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Woning à vendre à Merksem

Van Heybeeckstraat 32, 2170 Merksem
399 000 €
2 591 €/m²
154 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
85 m²
Terrain
1946
Année

Description

Derrière cette façade authentique se trouve une maison étonnamment spacieuse qui a été entièrement et soigneusement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et contemporains. Les sols qualitatifs, le chauffage au sol, une cuisine ouverte et une finition bien entretenue donnent à l'intérieur un aspect agréable et intemporel, tandis que la disposition est particulièrement bien adaptée à la vie familiale quotidienne. L'emplacement est également un atout clair: La Van Heybeeckstraat est particulièrement centrale à Merksem, à une courte distance du Bredabaan et de tous les équipements quotidiens. Le parc de Merksem, la piscine et le parc de la Bibliothèque sont littéralement à proximité, rendant la verdure, le sport et la détente exceptionnellement proches. Dans le même temps, les magasins, les écoles, les transports en commun et les routes importantes assurent un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Mise en page Par la porte d'entrée en bois, vous atteignez le charmant et spacieux hall d'entrée avec des toilettes séparées. En outre, la maison s'ouvre sur le salon lumineux, fini avec un beau parquet et équipé de chauffage au sol. Le salon est directement relié à la cuisine ouverte spacieuse, entièrement équipée avec des appareils AEG de qualité et suffisamment d'espace de travail et de placard. De la cuisine, vous pouvez directement rejoindre le confortable jardin de la ville, un endroit agréable et abrité pour vous asseoir par beau temps ou se détendre. Premier étage La salle de nuit donne accès à deux chambres entièrement équipées, refaites avec parquet. En outre, il ya une toilette séparée et la salle de bains élégante avec robinets noirs, grande douche à l'italienne et double lavabo. Deuxième étage Tout l'étage supérieur a été décoré comme une troisième chambre particulièrement généreuse. Grâce à l'espace disponible, cet étage peut également être divisé ou combiné avec un dressing, un bureau ou un espace de loisirs. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol spacieux, qui fournit un espace de rangement pratique supplémentaire. Particularités Entièrement rénové en 2022, favorable EPC, chauffage au sol, appareils de cuisine AEG, trois chambres spacieuses, jardin de la ville et un sous-sol spacieux font de cette maison un ensemble particulièrement complet dans un emplacement central près du vert.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienWoning
Référence269287

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 131 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 6 456 € / an
Référence EPC0002594721-RES-1
Consommation certifiée × 154 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 685 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 800 €● Emprunté · 319 200 € · 4%
Durée
Logo Verlat
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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