Villa à vendre à Michelbeke

Spacieuse villa individuelle avec beau jardin sur 16a49ca à Michelbeke

Si vous recherchez de l'espace, la paix et la verdure au cœur des Ardennes flamandes, vous trouverez ici une très belle combinaison. Cette villa bien construite sur Nieuwstraat 25 à Michelbeke a 167 m2 d'espace utilisable (selon EPC) et est située sur un terrain généreux d'au moins 16a49ca. La maison offre 3 chambres, espace bureau, spacieux et lumineux espaces de vie, un garage avec grand sous-sol et un beau jardin paysagé. Avec l'étiquette C, les panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie, il y a déjà beaucoup d'énergie et de confort. Espace et lumière sont centraux Par le hall d'entrée avec toilettes invités vous entrez dans la maison. Le salon et salle à manger spacieux bénéficie d'une lumière naturelle agréable et offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger donnant sur le jardin. La cuisine ouverte se connecte directement au salon. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de rangement pratique et d'une toilette séparée. A l'étage il y a 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un grenier qui fournit un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose en outre d'un garage spacieux avec sous-sol, une valeur ajoutée pratique importante pour ceux qui ont besoin de stockage supplémentaire, hobby ou espace de travail. Un beau jardin dans les Ardennes flamandes Un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le terrain. Sur pas moins de 1649 m2 un beau jardin a été construit autour de la maison avec pelouse, diverses plantes et terrasses. La combinaison de verdure, d'espace et d'environnement rural offre une expérience de vie particulièrement agréable. De Nieuwstraat est situé dans un quartier calme et résidentiel avec des prairies, des vues ouvertes et le paysage typique vallonné des Ardennes flamandes détermine le caractère. Mais tu ne vis pas à distance. Le centre de Michelbeke et Brakel est facilement accessible et les connexions vers Oudenaarde, Zottegem et les sous-municipalités sont bonnes. Énergie et confort La propriété a une étiquette C EPC avec un score énergétique de 259 kWh/m2/an. Il y a aussi: panneaux solaires - possibilité de placer la batterie Fenêtres en aluminium avec double vitrage Chauffage central au fioul Chauffage au sol Foyer à gaz avec réservoir de propane autorisé eau de pluie bien avec récupération de l'eau de pluie adoucisseur d'eau garage spacieux sous-sol Au grenier jardin paysager avec terrasses sans amiante Électricité approuvée jusqu'en 2051 Avantages. Villa individuelle. Terrain de 16a49ca Surface utile du plancher de 167 m2 selon CPE 3 chambres Bureau séparé Espaces de vie spacieux et lumineux Garage + cave. CBE C entravé 259 kWh/m2/an. Panneaux solaires Récupération des eaux de pluie Note P A A A Beau jardin paysagé et terrasses Situation tranquille et rurale Le cœur des Ardennes flamandes

Prix demandé: € 535 000

Découvrez cette belle villa lors d'une visite exclusive. Les visites sont uniquement sur rendez-vous, de sorte que vous avez le temps d'explorer la propriété tranquillement. Réservez votre visite aujourd'hui au 0492 45 63 66 ou [email protected].