Villa à vendre

Dans la tranquille Zikastraat Moerbeke, Geraardsbergen C'est villa majestueuse rurale sur un terrain spécial avec jardin plein sud. La propriété est située plus haut sur le terrain, à une distance confortable de la rue, et est accessible par une allée charmante.

La maison était déjà Énergie rénovée et combine une base solide avec un confort de vie contemporain et économe en énergie ( Étiquette EPC B!). Grâce aux travaux de rénovation réalisés, y compris Installation électrique récemment renouvelée, isolation murale scintillante, chaudière à condensation et pas moins de 34 panneaux solaires, cette propriété est parfaitement préparée pour l'avenir.

Un atout supplémentaire ? Les panneaux solaires sont reliés aux certificats d'électricité verte. Pour chaque 1000 kWh d'électricité produite, vous recevrez un montant de 350 € en certificats d'électricité verte via le gouvernement, selon les conditions applicables. Un avantage financier particulièrement intéressant que vous pouvez continuer à profiter jusqu'en 2030! Lire la suite...

En bref, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale tranquille sans obligation de rénovation pour l'EPC ou l'électricité, que vous pouvez décorer et s'adapter complètement à votre propre goût.

CLASSEMENT

ÉGALITÉ

A travers le hall d'entrée avec toilettes pour visiteurs nous atteignons le salon très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Après la cuisine il y a un espace de rangement/blanchisserie pratique avec lavabo, salle de douche et deuxième toilette. De la salle de stockage il y a également un accès direct au jardin.

Grâce à cette chambre nous atteignons également le garage spacieux et les chambres de cave. Aussi le garage, où deux voitures s'intègrent, a une entrée séparée latéralement. Très pratique !

Le bel escalier en bois robuste mène au sol, où un parquet authentique offre un charme supplémentaire. La salle de nuit spacieuse avec espace placard donne accès à quatre chambres et la salle de bains, équipée d'une baignoire, lavabo double et troisième toilette. Dans l'une des chambres est l'aveugle loft qui offre un accès à l'espace de grenier particulièrement pratique.

EXTÉRIEUR

Ceux qui rêvent de paix, d'intimité et d'espace, viennent ici en plein essor. Le jardin privé bénéficie d'une orientation sud idéale et offre une belle vue sur les environs. Le jardin est également complètement clôturé et donc animal!

La terrasse s'adapte bien au salon et forme l'endroit idéal pour profiter du jardin et du soleil en toute tranquillité. Il n'y a pas de manque de stationnement: à l'avant de la maison il y a plus que suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.

Cette propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une Villa indépendante écoénergétique avec jardin spacieux. Grâce au EPC label B, la centrale électrique rénovée et les investissements en énergie déjà réalisés ici vous profitez d'une propriété solide dans laquelle de nombreuses œuvres importantes sont déjà faites.

La combinaison d'un confort de vie écoénergétique, un emplacement calme, quatre chambres et beaucoup d'espace extérieur fait de cette villa rurale une maison familiale attrayante avec de nombreuses possibilités.

Cette villa individuelle avec ses nombreux atouts vous plaît-elle ? Ne manquez pas cette opportunité ! Veuillez contacter Jonathan et planifier votre visite personnelle. Appelez le 0479 10 79 69 ou par courriel à

jonathan@real estate lammers.be