Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean

**Maison de rapport avec 2 unités et garage – Situation stratégique à Molenbeek-Saint-Jean**

Idéalement située chaussée de Gand 641 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tram, ainsi que des commerces et de toutes les commodités, cette maison de rapport offre une belle opportunité d’investissement.

Le bien se compose de deux unités et dispose d’un garage spacieux d’environ 30 m², complété par une pièce arrière de 13 m², offrant un espace de rangement ou des possibilités d’aménagement selon la situation urbanistique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de 11 m² ainsi qu’une salle de bains de 3 m².

Le premier étage comprend un salon de 18 m², une chambre de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle de bains de 5 m².

Le deuxième étage se compose d’une cuisine de 17,20 m², d’un espace supplémentaire de 5 m² ainsi que d’un agréable salon de 29 m².

Enfin, le dernier étage, sous les combles, accueille trois chambres de 13,8 m², 9 m² et 14 m², ainsi qu’un hall de 6 m².

La maison se présente dans un bon état général et dispose d’un certificat de conformité électrique.

Le certificat PEB ainsi que les documents urbanistiques sont actuellement en attente.

Grâce à sa configuration, à la présence d’un garage et à sa situation à proximité des transports et des commerces, ce bien constitue une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à potentiel.

**Infos et visites :** 02.219.21.21 – [email protected]