Maison à vendre à Mons

Carpe Diem by LS vous propose cette annonce immobilière: INVESTISSEMENT PREMIUM NEUF À MONS – 4 CHAMBRES, JARDIN & 2 SALLES D’EAU

Carpe Diem by LS vous propose cette superbe maison de ville neuve idéalement située à proximité immédiate de la gare de Mons, des Grands Prés et de l’Université de Mons.

Développant ±147 m² habitables, ce bien contemporain constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier qualitatif, moderne et immédiatement exploitable.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Spacieux living avec cuisine ouverte full équipée de près de 39 m² • Chaufferie • Terrasse et jardin privatif

Étages : • 4 chambres confortables • 2 salles de douche modernes • 2 halls de nuit • Seconde terrasse de ±32 m²

Prestations techniques : Construction récente PEB B VMC Volets électriques en façade Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle Finitions modernes Aucun travaux à prévoir

Atouts investisseurs : Configuration idéale pour colocation premium Forte demande locative dans le secteur Excellent potentiel de rendement estimé à ±5,5 % Faible risque technique Très bonne performance énergétique Valorisation patrimoniale long terme

Situation stratégique : • Gare de Mons à proximité immédiate • Accès rapide aux axes principaux • Université de Mons • Centre commercial Les Grands Prés • Commerces et transports accessibles rapidement

Prix : 480.000 €

Un bien rare sur le marché montois, idéal pour investissement locatif sécurisé ou stratégie patrimoniale haut de gamme. INVESTISSEMENT PREMIUM NEUF À MONS – 4 CHAMBRES, JARDIN & 2 SALLES D’EAU

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Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Spacieux living avec cuisine ouverte full équipée de près de 39 m² • Chaufferie • Terrasse et jardin privatif

Étages : • 4 chambres confortables • 2 salles de douche modernes • 2 halls de nuit • Seconde terrasse de ±32 m²

Prestations techniques : Construction récente PEB B VMC Volets électriques en façade Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle Finitions modernes Aucun travaux à prévoir

Atouts investisseurs : Configuration idéale pour colocation premium Forte demande locative dans le secteur Excellent potentiel de rendement estimé à ±5,5 % Faible risque technique Très bonne performance énergétique Valorisation patrimoniale long terme

Situation stratégique : • Gare de Mons à proximité immédiate • Accès rapide aux axes principaux • Université de Mons • Centre commercial Les Grands Prés • Commerces et transports accessibles rapidement

Prix : 480.000 €

Un bien rare sur le marché montois, idéal pour investissement locatif sécurisé ou stratégie patrimoniale haut de gamme.