Maison à vendre à Mortroux

Faire offre à partir de 515.000 €. Située dans un joli quartier résidentiel sur les hauteurs du petit village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette récente et jolie maison d’habitation construite en 2013, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin. Profitez d’un cadre de vie particulièrement calme et paisible, dans une voie sans issue, tout en bénéficiant de la présence d’une école dans la rue, un atout particulièrement appréciable pour les familles. Grâce à sa construction récente et à son excellente performance énergétique de classe B, cette maison allie confort, tranquillité et efficacité énergétique. Une situation rare et prisée à découvrir sans tarder ! Sous-sol: vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec meuble vestiaire, toilette indépendante, bel et lumineux espace de vie sur +/- 55 m² avec poêle à pellets de 2024 comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre ou bureau/salle de jeux de +/- 11 m², buanderie meublée, pièce chaufferie et rangement, terrasse et jardin. Etage: hall de nuit avec placard, deux chambres de 11 et 14 m², dressing ou chambre bébé de +/- 8 m² avec placards sur mesure, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers: double vitrage en PVC, superficie de plancher chauffé (PEB) : +/- 165 m², superficie totale : 354 m², R.C. : 888 €, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordée aux toilettes, machine à lessiver et robinet de service, 10 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz propane, air conditionné dans le hall de nuit (chaud/froid), électricité conforme jusqu'en 2042. LA MAISON SERA LIBRE POUR LE 01 JUILLET 2027 Informations énergétiques

: PEB No. : 20260515009938, PEB : B, E spec : 110 kWh/m².an, E totale : 18 126 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !