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À vendreAjouté aujourd’hui

Maison à vendre à Mortsel

Liersesteenweg 22, 2640 Mortsel
644 000 €
240 m²
Surface
4
Chambres
1
Salles de bain
1926
Année

Description

Ce chalet semi-détaché de 1926 a tout ce qui rend une maison de caractère si attrayante: hauts plafonds, beaux planchers, écrans et portes authentiques. Ajoutez à cela la lumière agréable, le jardin spacieux et le potentiel d'expansion, et vous obtenez une maison avec beaucoup de possibilités. L'emplacement est au moins aussi intéressant. Le bus, le tram et le train sont à quelques minutes à pied, avec la station Mortsel Old God et Mortsel Liersestenweg à proximité. Le Fietsostrade court le long de la maison ainsi que les supermarchés, les écoles et la verdure sont facilement accessibles. Piscine Den Bessem est littéralement de l'autre côté de la rue, vous obtenez du pain à Broodatier, pour le déjeuner Le carburant est le hotspot et le mercredi vous marchez au marché. Pour ne citer que quelques exemples. Aussi à l'intérieur de la maison est charmant. Le spacieux hall d'entrée avec sol terrazzo forme une belle entrée et donne une vue directe sur la cuisine. Le salon en forme de L est particulièrement atmosphérique, avec un plancher sombre en os de poisson, des cheminées, des moules et de la lumière à l'avant et à l'arrière. Un endroit avec caractère, où il y a de la place pour vivre, table et se détendre. De la salle de séjour vous marchez directement dans le jardin, ainsi que la cuisine à moitié ouverte avec rangement pratique à l'arrière, ferme bien. La cuisine est lumineuse et peut être meublée en fonction de vos propres besoins. Le joli jardin est accessible par une porte latérale, par le salon et par la salle de stockage et bénéficie grâce à l'orientation sud de beaucoup de soleil. Le garage avec portail électrique offre un espace supplémentaire pratique pour les vélos, l'équipement de jardin ou une voiture. Au premier étage il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Par une échelle, vous atteignez le deuxième étage, où le grenier actuel offre beaucoup de potentiel. Par l'escalier en bois du premier au deuxième étage, une chambre complète supplémentaire peut être créée ici, complétée par une deuxième salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Le grenier a été partiellement abordé en 2016. Le toit était isolé et de belles fenêtres Velux étaient placées. Des offres pour passer les escaliers au grenier et terminer le grenier sont disponibles. Le sous-sol spacieux, haut et sec offre également beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Pourvu que les rafraîchissements nécessaires puissent être faits une maison particulièrement fine, maintenir son charme authentique et l'espace pour le confort contemporain.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence268758

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 295 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 22 656 € / an
Référence EPC20260825-0003926180-RES-1
Consommation certifiée × 240 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 719 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 128 800 €● Emprunté · 515 200 € · 4%
Durée
Logo Lagence Immo
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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