Maison à vendre à Mortsel

Propriété polyvalente dans un emplacement privilégié avec des possibilités commerciales et résidentielles intéressantes

Cette propriété polyvalente est idéalement située sur Van Peborghlei 2-4 à Mortsel, dans un emplacement privilégié à un carrefour de diverses routes de raccordement occupées. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, écoles, parcs et autres commodités.

La propriété a une superficie totale d'environ 334 m2 et dispose actuellement de 3 chambres et d'un salon à l'étage supérieur.

Un restaurant chinois à emporter est actuellement situé au rez-de-chaussée. Le bail existant s'étend jusqu'à la fin de 2026.

Grâce à son emplacement et sa disposition, la propriété offre diverses utilisations. Il peut être utilisé par le propriétaire lui-même et loué à, par exemple, un bureau d'assurance, un bureau immobilier, une autre société de services ou une entreprise de restauration. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour l'usage propre et l'investissement.

En outre, il est possible d'obtenir un plancher supplémentaire, sous réserve des permis d'urbanisme nécessaires. Cela offre des possibilités supplémentaires pour augmenter la superficie utilisable et le rendement de la propriété.