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Acheter›Namur, Jambes›MaisonRéf. 249008 · publié il y a 10j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Namur, Jambes

Avenue de Falichamp 15, 5100 Namur, Jambes, 5100 Namur, Jambes
375 000 €
2 083 €/m²
180 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain
922 m²
Terrain

Description

Située dans le très prisé quartier de Géronsart à Jambes, cette villa 4 façades implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Construite en 1976 et rénovée en 1996, elle développe de beaux volumes avec un hall d'entrée distribuant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette configuration offre le précieux avantage de pouvoir vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, les volumes existants ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. La présence d'une seconde cuisine permet d'envisager la création d'un espace de type loft comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Un grenier est également accessible depuis cet espace. 3 ou 4 chambres sont ainsi possibles selon les besoins. À l'extérieur, le jardin entoure harmonieusement la maison et offre différents espaces permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte orientée sud-ouest avec barbecue ainsi qu'une seconde terrasse avec ponton complètent agréablement les extérieurs et pourraient peut-être accueillir un futur projet de piscine. Cave, garage et espace chaufferie apportent un réel confort au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette villa, une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une adresse recherchée. Envie d'une visite ? Contactez-nous au 081/22.52.31. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et sont fournies à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence249008

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 642 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 36 979 € / an
Référence PEB20261001032690
Consommation certifiée × 180 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 584 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 75 000 €● Emprunté · 300 000 € · 4%
Durée
Logo Trevi
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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