Woning à vendre à Nieuwerkerken

Cette construction ouverte sur Klein Tegelrijstraat 72 à Nieuwerkerken combine un aménagement pratique avec des possibilités d'expansion. La maison dispose de deux chambres spacieuses, un espace de vie agréable, une grande cuisine et différents espaces fonctionnels. Aussi à l'extérieur il y a un terrain de 750 m2 assez pour profiter de la propriété et des environs.

La maison a été construite en 1964 et a subi une rénovation complète très approfondie et réfléchie en 2018. Cela était consciemment axé sur la qualité, le confort et une expérience de vie optimale, avec une attention à la fois la mise en page pratique et les besoins de vie contemporains. Avec une surface habitable de 100 m2, il offre une base confortable pour différentes situations familiales. L'escalier original a été entièrement restauré et forme un élément magnifiquement conservé dans l'ensemble rénové. Grâce aux installations disponibles, la maison est immédiatement prête à être utilisée.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall avec l'escalier restauré à l'étage. La surface habitable de 28 m2 est alors située. Il y a une chambre pour un salon et un coin repas. Un poêle à granulés procure une chaleur et un confort supplémentaires. La cuisine offre un espace remarquable de 24 m2 et se connecte en outre aux parties sous-jacentes de la maison. La disposition permet de séparer clairement différentes fonctions vivantes.

A l'arrière se trouve une buanderie de 9 m2, une salle de rangement séparée et des toilettes. Grâce à sa taille, la buanderie peut être pratiquement meublée avec un espace de placard supplémentaire. Sur la droite se trouve la véranda. Cela fournit un endroit supplémentaire lumineux pour vivre et dispose d'une connexion TV. De là il y a une belle connexion à la terrasse et au jardin. La terrasse avec pergola est un endroit agréable pour s'asseoir abrité à l'extérieur.

Le premier étage dispose de deux chambres chacune d'environ 16 m2. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour une chambre complète. Au même étage se trouve la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Une salle de stockage séparée et l'atterrissage complètent cet étage.

Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, vous pouvez terminer le grenier d'environ 50 m2. Les installations nécessaires sont déjà prêtes à créer ici un espace de vie supplémentaire. À long terme, la propriété peut grandir avec une famille, un passe-temps ou le besoin d'un bureau. De plus, il y a un garage annexe de 40 m2, qui fournit un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

La parcelle a une superficie de 750 m2 et est orientée vers l'est. Cela permet au jardin de profiter surtout le matin et la première partie de la journée du soleil. La terrasse avec pergola forme un lieu naturel pour le petit déjeuner à l'extérieur ou un moment calme donnant sur le jardin. L'environnement extérieur spacieux donne en outre la liberté de créer des zones différentes pour la détente, le jeu ou la verdure.

La maison est également techniquement équipée. Il y a des panneaux solaires et une batterie à la maison. Les climatiseurs peuvent refroidir et chauffer et les fenêtres sont équipées de volets. Un atout supplémentaire est la possibilité d'organiser la vie entièrement au rez-de-chaussée. Un espace peut être fourni pour une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant à la maison de s'adapter à l'évolution des besoins à long terme.

L'emplacement à Nieuwerkerken combine un environnement de vie calme avec une bonne accessibilité des équipements quotidiens. Les transports en commun se trouvent à environ 500 mètres et les écoles à environ 1 kilomètre. Les restaurants sont à environ 700 mètres et les magasins à environ 1,5 km. L'autoroute est à environ 10 km. Aussi la province de Nieuwenhoven et les itinéraires à vélo et à pied dans la région offrent des possibilités pour ceux qui aiment être des loisirs en plein air.

Petite Tegelrijstraat 72 offre une combinaison de confort de vie prêt à l'emploi, deux chambres spacieuses, un grand terrain et un potentiel d'expansion intéressant. La véranda, le garage, le grenier et les installations techniques le rendent extra polyvalent. Une maison confortable à vivre aujourd'hui et en même temps laisse place à de futurs projets. Découvrez toutes les possibilités lors d'une visite personnelle. Communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.