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Acheter›Nieuwkerke›HerenhuisRéf. 139252 · publié il y a 61j← Retour aux résultats
À vendre

Herenhuis à vendre à Nieuwkerke

Seulestraat 45, 8950 Nieuwkerke
749 000 €
2 348 €/m²
319 m²
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain
1270 m²
Terrain
1923
Année

Description

Au centre de Nieuwkerke se trouve cette maison spéciale d'ancien directeur de 1923. Une propriété de caractère dans laquelle des éléments authentiques, des espaces généreux et un confort contemporain se réunissent d'une belle manière. La façade majestueuse, les hauts plafonds et les détails originaux préservés donnent à la propriété un look unique. Grâce à son emplacement central et à sa disposition polyvalente, cette propriété se prête à diverses fins. Outre une maison familiale spacieuse, il y a aussi une combinaison de vie et de travail, un concept de B&B ou un magasin de restauration avec des installations résidentielles. En entrant, le hall d'entrée donne immédiatement une agréable première impression. Au rez-de-chaussée, il y a actuellement un coin restaurant attrayant avec un espace pour 34 personnes. A l'avant la terrasse ensoleillée se connecte bien ici, avec de l'espace pour environ 40 personnes. Le bar entièrement équipé et la cuisine professionnelle forment ensemble une salle de restauration pratique et atmosphérique. Depuis le bar il y a également accès à un sous-sol spacieux, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend un appartement confortable avec un espace de vie particulièrement lumineux et une belle vue sur le jardin et les environs de Nieuwkerke. En outre, cet étage dispose d'un bureau, d'une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bains et d'une cuisine séparée entièrement équipée. La salle de bains est équipée d'un lavabo double, douche à l'italienne et WC. Le deuxième étage a également été décoré comme un appartement complet. Ici, l'aménagement ouvert et les nombreuses lumières offrent une expérience de vie agréable. Le salon se connecte directement à la cuisine et la chambre spacieuse dispose d'une salle de bains ouverte, offrant une atmosphère loft contemporaine. Une salle de bains supplémentaire avec lavabo double, WC et douche à l'italienne offre le confort nécessaire. A l'arrière est un jardin étonnamment spacieux et vert, un endroit calme en plein centre. La partie avant sert actuellement de terrasse pour le restaurant. Il y a aussi deux grandes salles de rangement, dont l'une est équipée d'un four à pizza. Ces espaces offrent beaucoup de stockage, de loisirs ou de possibilités créatives. En outre, le jardin dispose d'un potager bien entretenu et des parcours de poulet. Un atout supplémentaire est le déclin vers la Steenwerkstraat, ainsi que le stationnement à côté du bâtiment. Ainsi, la propriété combine un emplacement central avec un environnement extérieur exceptionnellement spacieux. En 2017, le bâtiment a été entièrement rénové, avec beaucoup d'attention pour maintenir son caractère authentique et son confort contemporain. Les tuyaux, le toit et un système de ventilation et des panneaux solaires ont été installés. Des plafonds et des portes adoucissants et résistants au feu ont également été fournis. Une propriété avec histoire, apparence et de nombreuses possibilités. Que vous cherchiez une maison spacieuse, une maison de traiteur de caractère, un concept de B&B ou une combinaison de vie et de travail: Cette ancienne maison de directeur offre une base unique au cœur de Nieuwkerke. Intéressé par ce bâtiment polyvalent ? Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHerenhuis
Référence139252

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 213 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 21 743 € / an
Référence EPC20251007-0003702485-RES-1
Consommation certifiée × 319 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

3 163 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 149 800 €● Emprunté · 599 200 € · 4%
Durée
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