Woning à vendre à Nieuwpoort

MAISON MAGISTRAELLE AU CENTRE DE LA CHAMBRE OFFICIELLE 4-STERN DE NEWPORT-CITE AVEC APPARTEMENT, ENGAGEMENT ET 2 GARAGES Maison de maître de caractère située à Nieuwpoort-City, à seulement 200 mètres du marché. Ce bâtiment d'angle majestueux allie une belle façade dans le style typique de Nieuwpoort City avec des espaces de vie généreux, un confort contemporain et un potentiel de location éprouvé. La maison est calme, mais proche des commerces, de la restauration et de toutes les commodités. Grâce à l'impressionnant hall d'entrée, vous atteignez la cuisine spacieuse entièrement rénovée avec une finition de haute qualité. Le grand panneau de fenêtre offre beaucoup de lumière et s'ouvre sur la terrasse spacieuse et ensoleillée, où vous pourrez profiter en toute intimité. Au rez-de-chaussée est une chambre spacieuse avec salle de bains, idéal comme chambre principale. L'étage comprend trois chambres entièrement équipées, une avec douche et lavabo privés, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Le toit et la chaudière ont été récemment renouvelés. Le grenier entièrement isolé offre également des possibilités supplémentaires, selon le contenu désiré et les permis possibles. OFFICE DU RENFORCEMENT OFFICIEL 4 La propriété est officiellement enregistrée et agréée comme maison de vacances et classée par Tourisme Flandre comme un hébergement 4 étoiles. L'exploitation touristique a déjà été développée avec succès, avec des revenus de location prouvés et un excellent score Booking.com de 9,4/10. Ainsi, l'acheteur acquiert non seulement une propriété exceptionnelle, mais aussi une maison de vacances existante, commercialement éprouvée, avec une solide réputation et les meubles présents, permettant à l'exploitation de continuer immédiatement. Tous les meubles personnalisés de la maison de vacances peuvent être repris au prix de 25 000 € STABILITÉ SUPPLÉMENTAIRE DES HEURES Il comprend également un appartement avec garage, actuellement loué sur une base annuelle. Cela fournit un flux de revenu supplémentaire et stable à côté de la location touristique. La propriété dispose également de deux garages pratiques, un atout particulièrement précieux dans le centre de Nieuwpoort-Stad. PRINCIPAUX THROUGHS: ● Façade caractéristique dans le style typique de Nieuwpoort City ● Situation tranquille à environ 200 mètres du marché ● Chambres spacieuses avec beaucoup de lumière et un fort sens de l'espace ● Cuisine de vie rénovée avec des matériaux de haute qualité ● Grande terrasse avec intimité ● Chambre principale de rez de chaussée avec salle de bain ● Trois chambres supplémentaires ● Deux salles de bains ● Toit et chaudière récemment rénovés ● Attique entièrement isolé avec potentiel futur ● Maison de vacances officiellement approuvée ● Classement officiel 4 étoiles de Tourisme Flandre ● Revenu de location touristique prouvé ● score de Booking.com de 9,4/10 ● Appartement lié avec revenu de location fixe ● Deux garages Une rare combinaison de caractère, d'espace, de top location et d'efficacité prouvée au cœur de Nieuwpoort City. Idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante avec des flux de revenus multiples et un potentiel futur supplémentaire.