Villa à vendre à Nimy

Nichée dans un quartier prisé, dans une rue calme et verdoyante, cette propriété parfaitement entretenue offre un agréable cadre de vie alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités (centre-ville, axes autoroutiers, gare, écoles, universités). Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement à proximité du SHAPE. Pouvant également convenir à une profession libérale. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un agréable living prolongé par un balcon/terrasse, une cuisine équipée, une superbe véranda de ±40 m², véritable pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le jardin et feu au bois pour les hivers chaleureux, un bureau/bibliothèque ou chambre supplémentaire, une grande salle de douche. Au premier étage, trois chambres, un bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'un espace rangement et wc. Le sous-sol carrelé offre 3 grandes caves ainsi qu'un garage, un wc, la chaufferie et une petite kitchenette. La villa dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, fermée par un portail électrique assurant un confort et une sécurité optimal au quotidien. Techniques: PEB "C", 18 panneaux photovoltaïques, chauffage central, double vitrage PVC et bois équipés de volets, toitures isolée, système d'alarme et caméras, revenu cadastral: 974 €. Offre à partir de 350.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601. Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.