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Acheter›Ninove›MaisonRéf. 189606 · publié il y a 12j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Ninove

Stationsstraat 49, 9400 Ninove
495 000 €
1 402 €/m²
353 m²
Surface
4
Chambres
1
Salles de bain
310 m²
Terrain
1900
Année

Description

manoir avec des éléments authentiques, de grands volumes et des possibilités exceptionnelles, situé au centre de la gare, du centre, des magasins et des écoles. Cette propriété combine parfaitement vie et travail grâce à son aménagement avec plusieurs chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Idéal pour la pratique, la profession gratuite, le bureau ou même l'hospitalité, combiné avec une maison complète. Sur les étages il y a 4 chambres entièrement équipées. Le grenier spacieux offre la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires, ce qui fait un total de 6 chambres possibles. Cela rend la maison idéale pour les grandes familles, les maisons kangourous ou cohabitation. La propriété dispose d'un agréable jardin de la ville et un atout important: un garage accessible par la rue arrière, ce qui facilite le stationnement dans cet emplacement central. Classification: Rez-de-chaussée avec plusieurs grands espaces (séjour, cabinet, cuisine, hall d'entrée) 4 chambres sur les étages Attique avec possibilité d'expansion (jusqu'à 2 chambres supplémentaires) Salle de bain City Garden Garage via back street Avantages: Maison de maître avec caractère et éléments authentiques Inclus comme patrimoine architectural Convient aux travailleurs indépendants (pratique, bureau, restauration) Jusqu'à 6 chambres possibles Idéal pour cohabitation ou kangourou Grandes zones utilisables et aménagement flexible Emplacement central près de la gare et des installations Garage arrière Une propriété avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de potentiel, adapté à la fois à l'usage vivant et professionnel. Cette propriété est incluse comme patrimoine architectural, ce qui contribue au caractère et à l'apparence uniques de la propriété.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence189606

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
E · 401 kWh/m²·an
F
Coût annuel estimé~ 45 297 € / an
Référence EPC20250327-0003564321-RES-1
Consommation certifiée × 353 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 090 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 99 000 €● Emprunté · 396 000 € · 4%
Durée
Logo ERA Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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