Villa à vendre à Ninove

Dans un excellent emplacement à Okegem, à proximité de la N45 est cette charmante et bien entretenu villa avec jardin agréable et atelier spacieux sur un terrain exceptionnellement grand d'environ. 2,606 m2. Cette propriété polyvalente offre la combinaison parfaite de la vie confortable et des possibilités professionnelles. Grâce à l'espace de travail séparé d'environ 272 m2, c'est une opportunité idéale pour les travailleurs indépendants, les entrepreneurs, les professionnels, les amateurs ou qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un studio, un stockage, un espace pratique ou tout autre contenu. La villa a un look chaleureux et intemporel et vous accueille à travers un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux espaces de vie lumineux. Le salon confortable avec salon et salle à manger forme le cœur de la maison et rejoint la cuisine entièrement équipée avec suffisamment de travail et d'espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains moderne (renouvelée en 2017), un WC séparé, une salle de rangement et un garage intérieur. Le premier étage offre des possibilités supplémentaires grâce à la salle de nuit spacieuse comme bureau, salle de loisirs ou chambre polyvalente, complétée par 2 chambres complètes, une 2ème salle de bains et un débarras supplémentaire. Le sous-sol offre en outre un rangement pratique et un espace technique. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin avant, d'une large allée avec portail automatique et d'un stationnement suffisant. Le jardin magnifiquement paysagé est un véritable atout et offre la paix, l'intimité et diverses possibilités de profiter. La terrasse spacieuse avec cuisine extérieure est l'endroit idéal pour des moments confortables en famille et entre amis. En outre, le jardin dispose d'une cuisine extérieure et d'espaces extérieurs agréables où la détente est centrale. A l'arrière se trouve l'atelier polyvalent d'environ. 272 m2, actuellement conçu comme un espace de travail pratique et de stockage, mais avec de nombreuses possibilités pour diverses activités, un atelier, espace pratique, hobby ou stockage. Techniquement, cette propriété est équipée du chauffage central au fioul, d'une chaudière à pompe à chaleur, de la climatisation, des extérieurs en bois double vitrage, de l'isolation du toit, d'un portail d'accès automatique et de 23 panneaux solaires qui contribuent à l'efficacité énergétique. Grâce à son emplacement, ses terrains spacieux et la combinaison unique de vie, de vie en plein air et d'opportunités professionnelles, c'est une occasion rare pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la flexibilité dans un emplacement stratégique. ÉTIQUETTE DE LA CBE C. ELEK. CONFORMÉMENT À 2048. Cette propriété peut être vendue soit par une vente classique sous les droits d'enregistrement, soit par une vente d'actions.