À vendre
Maison à vendre à Nismes
Rue de l'Aurzière 6, 5670 Nismes
575 000 €
200 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
3200 m²
Terrain
Description
Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités professionnelles et résidentielles, implanté sur une parcelle de +/- 32 ares.
Il se compose de la manière suivante :
* Surface commerciale de +/- 200 m² * Entrepôts de +/- 450 m² * 2 garages * Appartement entièrement rénové de +/- 200 m², comprenant 3 chambres, dressing et bureau * Piscine réalisée en 2026 * Vaste parking
Niveau confort : châssis // en PVC, volets en partie, électricité conforme, alarme et caméras, CCM par le sol, climatisation et toiture en excellent état.
Un bien rare offrant un excellent potentiel pour concilier vie professionnelle et vie privée.
Vente pour cause de déménagement (délocalisation vers Couvin)!
Faire offre à partir de 575.000 €.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Référence153635
Localisation
Diagnostic de performance énergétique
D · 269 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 17 216 € / an
Référence PEB20190828006163
Consommation certifiée × 200 m², au tarif gaz/élec 2025.
Crédit immobilier
2 428 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 115 000 €● Emprunté · 460 000 € · 4%
Durée
● Données récupérées depuis le site de l'agence
