Maison à vendre à Olen

Maison de commerce unique et authentique avec maison sur 930m2 Ce spacieux bâtiment commercial avec maison (environ 450 m2) a été fondé entre 1919 et 1930 et a subi plusieurs rénovations au cours des dernières années. Une attention particulière a été accordée à la préservation du charme authentique et des éléments caractéristiques de la propriété. Le bâtiment principal, à l'exception du porche, ainsi que les dépendances détachées et les durcissements présents, a été considéré comme approuvé. La fonction mixte actuelle, qui consiste en une combinaison d'habitation et de commerce, a également été jugée admissible. La fonction commerciale concerne essentiellement la vente au détail, destinée à la vente directe de biens aux consommateurs, ce qui rend la propriété adaptée à diverses activités commerciales. Dans les conditions d'urbanisme applicables, un changement d'accueil et la régularisation de la véranda peuvent être demandés. Lieu: Situé dans le centre d'Olen avec toutes les installations à distance de marche. En raison de son emplacement central, il y a une bonne visibilité et l'accessibilité. De plus, les autoroutes des municipalités environnantes et l'allée de l'E313 sont facilement accessibles. Classement: Hall d'entrée, espace commercial, cuisine, entrée latérale, sanitaires, débarras, 3 chambres, 2 salles de bains, chambres annexes, buanderie, cave et jardin. Exposé succinct: Vous entrez dans la propriété via le hall d'entrée central, qui offre l'accès à l'espace commercial spacieux, actuellement décoré comme un magasin de restauration et divisé en différentes salles à manger. Cet espace peut être disposé avec souplesse selon vos plans et les règlements de zonage applicables. La cuisine professionnelle, un réfrigérateur et une salle de congélation, une cave (vin), une entrée latérale, des installations sanitaires et une salle de rangement pratique sont situés. Au premier étage il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains/lavage. Via les escaliers, vous atteignez le grenier, où il ya trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Grâce à sa surface spacieuse, le salon peut facilement être aménagé comme une maison familiale à part entière et confortable. Enfin, ce tout unique est complété par un terrain orienté sud de 930 m2, équipé d'une agréable terrasse paysagée, salle de jardin et entrée arrière. La porte d'entrée récemment renouvelée assure en outre une apparence bien entretenue et un accès facile à la propriété. Extra : - EPC: D étiquette - Rénovations: portail extérieur, toilettes, toit, façade latérale sablage, panneaux solaires, 2 chaudières à condensation