Maison à vendre à Opglabbeek

Désignation des marchandises

A rénover maison individuelle avec 4 chambres sur un terrain spacieux près du centre

Avantages Terrain de 14are15ca Cour arrière avec orientation sud Garage intérieur Grand jardin de stockage Planchers en béton Près du centre

Généralités: - Centrale de chauffage au fioul (1977). Radiateurs avec robinet thermostatique. - Réservoir de carburant souterrain (emplacement : allée) de 5 000 litres, avec attestation de conformité valide. - Travaux extérieurs: Fenêtres en acier avec double vitrage. - Un entre-plancher en béton. - Eau de pluie avec pompe à cigogne (à gauche du garage). - Installations utiles: drainage (puits septiques avec débordement), télévision par câble, téléphone, eau, internet et électricité. - Surface habitable: 154m2. - Installation électrique non conforme. - EPC: 776kWh/m2 - Étiquette F (exigence de rénovation applicable selon la CBE vous obtenez déjà une étiquette D après avoir placé l'isolation du toit et de la fenêtre et remplacé les fenêtres).

Aménagement du rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec accès au salon et au hall de nuit et équipé d'une armoire/vestiaire. Sol en céramique. - Cozy salon avec suffisamment d'espace pour créer un coin salon et salle à manger. Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. Accès à la cuisine. Sol en céramique. - Cuisine pratique, équipée de carrelage en céramique, d'un plan de travail en plastique et d'un évier en inox avec robinetterie et surface d'atterrissage et une hotte d'extraction. Espace suffisant pour placer une table à manger. Accès à l'entrée arrière. - Entrée arrière. Accès au sous-sol. Sol en céramique. - Salle de rangement avec placards. Sol en céramique. - Les toilettes. Revêtements de sol Linoléum. - Salle de bain équipée avec mobilier de salle de bains avec lavabo et miroir avec éclairage, armoire à colonnes et douche à l'italienne. Tuiles murales à hauteur de plafond. Sol en céramique. - Escaliers (6 marches) avec accès à la salle de nuit. Au-dessus de ces marches se trouve l'écoutille au plancher du grenier.

Étage +1: - Salle de nuit avec accès aux chambres et aux toilettes. - Chambre 1 (4.80m x 3.70m) avec revêtement de sol en linoléum. - Chambre 2 (3,00m x 2,70m), équipée d'une armoire. Revêtements de sol Linoléum. - Chambre 3 (3,00m x 2,70m), également équipée d'une armoire. Revêtements de sol Linoléum. - Chambre 4 (4,80m x 2,70m). Revêtements de sol Linoléum.

Plancher du grenier: - A rejoindre par écoutille avec escalier vlizo de la salle de nuit.

Sol sous-sol : - La maison est partiellement sous-sol, accessible à l'intérieur et à l'extérieur, et divisée en différentes zones: - garage intérieur avec portail actionné manuellement. - Salle de stockage. - Salle CV. Voici le système de chauffage.

Environnement extérieur: La maison est située sur un terrain spacieux de 14are15ca, entièrement clôturé, et bénéficie d'un emplacement calme et agréable.

Le jardin avant de la maison était aménagé avec pelouse et plantation. L'allée et les sentiers de randonnée ont été construits avec des galets ornementaux.

A l'arrière de la maison se trouve une terrasse couverte. De plus, le jardin a été construit très convivial avec une pelouse et une haie verte. De plus, dans le jardin vous trouverez un garage indépendant / très spacieux rangement de jardin.

La propriété est située au centre avec toutes les installations (supermarchés, boulangerie, écoles, ) à proximité.

Certainement digne d'une visite! Contactez-nous bientôt pour une visite.